房屋转让合同(二).docx

房屋转让合同(二)出让人: 受让人: 见证方: 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得 的房屋所有权证书,所有权证书 房权证字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为 平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为 万元整。《 房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。,支付剩余房款。、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的 %0作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。,每逾期一天,%向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:,如电话费、电费、物业管理费、水费等;没有固定不可移动装修物品的破坏;房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续,待 启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产