自建房施工承包合同.docx

自建房施工承包合同甲方:乙方:甲方将位于XXX的自住用房建房施工工程承包给乙方施工。建筑层数为,建筑占地面积为卅,一层约卅,二层约卅,三层约卅,甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、 工程施工范围及工期乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工,如期完工。二、 承包方式此次建房采用包工不包料方式承包。具体如下:1、 由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;2、 乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方负责,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的工具及机器设备由乙方自备(包括搅拌机、卷扬机、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全管理。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。三、施工质量要求1、乙方照图进行施工,严格按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,甲方按要求验收工程质量,不合格由乙方负责返工,返工费用由乙方自行负责;2、楼层高度以约定为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。四、施工安全