廉租住房租赁合同.doc

编号:_____________廉租住房租赁合同出租方:________________________________________________承租方:___________________________签订日期:_______年______月______日第一条乙方承租房屋的具体情况如下:房屋坐落____________路(街、里、巷)________号_____室房屋结构租金等级是否成套租用面积项目建筑面积_________________平方米。4、阳台使用面积__________平方米;使用面积_________________平方米。5、厨房使用面积__________平方米;其中:1、正房使用面积__________平方米;6、厕所使用面积__________平方米;2、副房使用面积__________平方米;7、其他使用面积__________平方米;3、杂物间使用面积平方米;8、阁楼使用面积__________平方米。乙方签订本合同时,对本合同条款及房屋坐落、范围、房屋状况、租金、租赁期限、维修范围和责任等所有相关事项均充分知情并确认,不持任何异议。第二条房屋的月租金标准根据《______________廉租住房租金标准》及_______市其他有关廉租住房租金的规定确定,租赁期限内如《_____________________》及_______市其他有关廉租住房租金的规定被修订、修改,则房屋的月租金标准相应调整。租赁期限内,如政府或廉租房管理部门通过其他文件调整廉租住房租金标准和计租方式,则本合同的租金标准和计租方式相应调整。根据《厦门市城镇廉租住房租金标准》,房屋目前的租金标准为:每月租金基数租金(小写):元;(大写):元实收租金(小写):元;(大写):元乙方每月月底前按实收租金数缴纳当月租金,乙方可申请厦门市公用事业缴费“一卡通”,委托银行代扣房租;未申请“一卡通”代扣的,可持《房租缴交凭证》到公房管理中心或房屋所在地的公房服务站缴交房租。逾期未交者,甲方将按有关规定每日加收应缴房租千分之三的滞纳金。乙方逾期缴纳房租超过六个月的,甲方有权单方解除本合同。如房屋结构、配套、用途等变更时,本合同自动终止,双方需重新协商签订租赁合同。第三条乙方承租上述房屋的期限为年,自年月日起至年月日止。第四条乙方承租上述房屋的用途为住宅,租赁期限内,乙方不得将房屋转租、转让、转借、空置、投资,或者通过其他方式将房屋交其他人使用,否则甲方有权解除合同,收回房产。第五条租赁期限内,乙方应按规定进行年审,年审时乙方应向甲方提交民政部门或有关部门出具的有效证明,经过年审符合廉租条件的,合同存续。如年审不合格或者若乙方不提供上述证明,本合同自动终止,乙方应将承租的房屋返还给甲方,乙方腾退廉租住房确有困难的,经甲方同意,可以按基数租金续租,最长租赁期限由甲方根据情况确定。第六条租赁期限内,如乙方的家庭收入超过当年最低生活保障线标准或乙方不再符合市政府规定的廉租住房保障对象条件的,甲方有权通知乙方在半年内腾退廉租住房。乙方腾退廉租住房确有困难的,经甲方同意,可以按基数租金续租,最长租赁期限由甲方根据情况确定。租赁期限内,如乙方的家庭住房情况发生变化时,对仍属于廉租住房承租对象的,甲方可重新调配相应的廉租住房或重新确定乙方应享受廉租住房的面积,并重新签