2019年私有房屋买卖合同.docx

2019年私有房屋买卖合同出卖人: (以下简称甲方)买受人: (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商 ,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落 市 路—号房屋—间,建筑面积 平方米售卖给乙方。二、 甲方出售给乙方的房屋东至_,南至___,西至 ,北至 (附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币 万元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期 ,在双方签订买卖合同之日,付人民币 万元;第二期在交付房屋之日,付人民币 万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。五、 甲方应自本合同签订之日起—天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时 ,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、 本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用 ,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定 ,各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外 ,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、 乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时 ,其逾期部分,乙方应加付按日5%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时用方得解除本合同。解约时乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买