房屋买卖协议书 2.docx

房屋买卖协议书_2房屋买卖协议书房屋的买卖普通基本上比较大的买卖的,因此都会签协议书,协议书上的条约基本上有利于双方的。甲方(出卖方):身份证号码:乙方(购买方):身份证号码:甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条基本事情1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:(1)该房屋座降于,建造面积为平方米;套内建造面积 ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建造面积平方米;(2)该房屋的所有权证证号为;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方别再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋别受他人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:元整(小写:Y元)。2、支付方式、支付时刻(1)甲、乙双方接受,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整,(小写:Y元),作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起 3日内,乙方一次性支付剩余房款万元(小写:Y元)。3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时刻。第四条交付期限1、甲、乙双方接受,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起 3日内到房地产主管部门办理过户手续。2、 甲、乙双方接受,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后 3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、 甲方应于合同签订生效之日起3日内将其降户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由 甲、乙双方按国家规定各自承担。 6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。第五条违约责任1、 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,别论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致妨碍过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。2、甲方如别按本合