富康四季花城精装修工程实施监理细则.doc

目录1总则 111主要编制依据 112适用范围 12装饰装修内容与做法 13监理职责分工 84开工审批内容和程序 85监理各阶段质量控制工作要求 851施工准备控制 852施工过程控制 953施工验收控制 96装饰装修工程分部(子分部)、分项工程划分 107主要分项工程质量控制 1071地面工程 10711水泥豆石混凝土地面 10712金属骨料耐磨地面 11713大理石、地砖地面 12714橡胶地板块材地面 13715抗静电活动地板 1472抹灰工程 15721水泥砂浆抹灰工程 1573门窗工程 16731实木门、钢质门、钢质防火门安装 1674吊顶工程 18741轻钢龙骨铝合金扣板/轻钢龙骨纸面石膏板 19742轻钢龙骨半明架矿棉板吊顶 2075轻质隔墙工程 20751板材隔墙 2076饰面砖工程 21761饰面砖粘贴 2177幕墙工程 22771大理石材干挂墙面/挤塑成型水泥预制板墙面 22772蜂窝铝板墙面工程 24773点式观光电梯玻璃幕墙 2578涂饰工程 27781无机矿物涂料涂饰 27782清水混凝土透明涂料涂饰 2879细部工程 28791护栏和扶手制作与安装 29710卫生器具安装工程 297101卫生器具安装 29711电气照明安装工程 307111电气照明安装 318工程质量验收 3481检验批质量验收 3482分项工程质量验收 3483分部(子分部)工程质量验收 3484单位工程质量验收 3585对施工质量不符合要求时的处理规定 359检验批质量验收记录表 35富康四季花城精装修工程监理实施细则1总则11主要编制依据(1)招、投标文件、施工合同文件;(2)设计图纸、《国家建筑标准设计图集》、《西南地区建筑标准设计图集》;(3)《水电水利基本建设工程单元工程质量等级评定标准》DL/T51131-2005;(4)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;(5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;(6)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010;(7)《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003;(8)《建筑幕墙》GB/T21086-2007;(9)《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002;(10)《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002;(11)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001;(12)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;(13)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008;(14)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;(15)《建设工程监理规范》(GB50319-2000);(16)《水电水利工程施工监理规范》(DL/T5111-2000)。12适用范围本细则适用于**施工合同所属的**部位的装饰装修工程。富康四季花城装饰装修内容与做法富康四季花城精装修(见设计文件)3富康四季花城监理职责分工富康四季花城精装修监理职责分工4富康四季花城开工审批内容和程序(1)在合同签订后,相应的单位、分部及分项工程开工前28d内,承包人应根据招投标文件、设计文件、技术规范和有关施工要求结合现场实际条件编制施工组织设计,施工措施计划报监理人审查。(2)监理人签收施工组织设计或措施计划后14d内提出审批意见,若监理人逾期未提出审批意见,承包人可视为“已审阅”。对于需修改后重新递交的施工组织设计和施工措施计划,承包人应在签收后14d内进行修改,并重新报送监理人审批。(3)承包人根据监理人审查批准的施工组织设计或措施计划,于开工前14d内提出开工申请报告,并按规定完成必要的施工测量等工作。(4)监理人在收到承包人的开工申请报告后,对承包人的各项准备情况进行现场检查,若具备开工条件,即发布开工令。5富康四季花城监理各阶段质量控制工作要求51施工准备控制(1)审核和签发施工必须遵循的设计要求、技术标准等质量文件及施工图纸,组织设计交底和澄清对设计文件、图纸提出的问题。(2)按照建筑市场准入要求,审查承包人的质量保证体系和施工承包人选择的分包人的资质。(3)审查批准承包人提交的施工组织设计、施工方案以及保证施工质量的技术措施。(4)组织有关单位向承包人移交现场有关的测量网点;审查承包人提交的测量实施报告,其内容包括测量人员资质、测量仪器检定证书、施测方案和测点保护等;审查加密测量网点的成果并进行复测。(5)检查承包人试验室或委托试验室的资质和计量认证文件,未经认证的试验室,不能承担试验任务。(6)审查批准承包人提出的材料配比试验、工艺试验、确定各项施工参数的试验及其各项试验的质量保证措施。(7)审查进场材料(非业主供材)的质量证明文件及承包人按规定进行抽检的结果,必