村镇规划标准.doc

村镇规划标准.doc村镇规划标准1993-09-27发布 1994-06-01实施国家技术监督局屮华人民共和国建设部 联合发布白水县委农工部二OO七年七月九日1993-09-27发布1994-06-01实施国家技术监督局屮华人民共和国建设部 ,加强村镇建设和管理工作,创造良好的劳动和生活环境,促进城乡经济和社会的协调发展,制定本标准。,县城以外的建制镇规划亦按本规标准执行。,除执行本标准外,尚应符合现行的关国家标准、规范的规定。、屮心村、一般镇、屮心镇四个层次。,分别划分为大、屮、小开型三级,。村镇规划规模分级 \村镇层次人口 \\数量(人)\\规模分级\ \\村 庄集 镇基层村中心村一般镇中心镇大型>300>1000>3000>10000中型100-300|300-100011000-3000|3000-100001小型<100<300<1000<,其发展预测应按下式计算:Q二QO(1+K)n+P式屮Q—--总人口预测数(人);QO----总人口现状数(人);K 规划期内人口的自然增长率(%。);P——规划期内人口的机械增长(人);n——规划期限(年)。,在进行人口的现状统计和规划预测吋,应按其居住状况和参与社会生活的性质进行分类。,。集镇规划期内人口分类预测 、寄宿学生等按机械增长计算通勤人口劳动、学习在集镇内,住在规划范囤外的职工、学生等按机械增长计算流支人口出差、探亲、旅游、,应按下列方法进行计算。,宜按平均增长法计算人口的发展规模。计算吋应分析近年来人口的变化情况,确定每年的人口增长数增长率。、规划期内人口机械增长稳定的情况下,宜按带眷系数法计算人口规模。计算吋应分析从业者的来源、婚育、落户等状况,以及村镇的生活环境和建设条件等因索,确定增加从业人数及其带眷人数。,预测农业劳力转移时,宜按劳力转化法对村镇所辖地域范围的土地和劳力进行平衡,计算规划期内农业剩余劳力的数量,分析村镇类型、发展水平、地方优势、建设条件和政策影响等因素,确定进镇的劳力比例和人口数量。,预测发展的合理规模时,宜按环境容量法综合分析当地的发展优势,建设条件及环境,生态状况等因素,计算村镇的适宜人口规模。,在进行人口的现状统计和规划预测吋,可不进行分类,其人口规模应按人口的自然增长和农业剩余劳力的转移因素进行计算。:居住建筑用地、公共建筑用地、生产建筑用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、公用工程设施用地、绿化用地、水域和其它用地9大类、28小类。,适用于规划文件的编制和村镇用地的统计工作。 。村镇用地的分类和代号 I1范围R居住建筑用地各类居住建筑及其间距和内部小路、场地、绿化等用地;、进户小路用地;不包括自留地及其它生产性用地R2居民住宅用地居民户的住宅、庭院及其间距用地R3其它居住用地属于Rl、R2以外的居住用地,如单身宿舍、敬老院等用地C公共建筑用地各类公共建筑物及其附属设施,内部道路、场地、绿化等用地C1行政管理用地政府、团体、经济贸易管理机构等用地C2教育机构用地1幼儿园、托儿所、小学、屮学及各类高屮级专业学校、成人学校等用地C3文体科技用地文化图书、科技、展览、娱乐、体育、文物、宗教等用地C4医疗保健用地医疗、防疫、保健、休养和疗养等机构用地C5商业金融用地1各类商业服务业的店铺,银行、信用、保险等机构,及其附属设施用地C6集贸设施用地集市贸易的专用建筑和场地;不包括临吋占用街道、广场等设摊用地M丨生产建筑用地独立设置的各种所有制的