卫生院周转宿舍项目商业计划书.doc

卫生院周转宿舍建设项目商业计划书word版可编辑目录第一章总论 1一、项目概况 1二、编制依据 2三、研究内容 2四、结论 3五、主要技术经济指标 3第二章项目背景 5一、国家宏观政策 5二、xx县卫生工作现状 6三、xx县发展农村医疗服务体系规划 7第三章项目建设的必要性 8一、改善农村医疗卫生条件,稳定农村医疗队伍的需要 8二、是推动城乡医疗卫生一体化的需要 8三、保障人民群众身体健康的需要 9四、乡镇卫生事业发展的需要 9第四章项目建设选址及建设条件 11一、项目建设选址 11二、项目区域概况 11三、基础设施条件 17四、建设条件评价 19第五章建设规模与建设内容 20第六章工程方案 21一、建筑方案 21二、给排水设计 22三、供电设计 23四、消防 24第七章节能分析 28一、编制依据 28二、项目消耗的能源种类及供给 28三、节能措施和效果分析 28第八章环境保护 31一、执行标准 31二、设计原则 31三、项目施工期和运行过程中产生污染物对环境的影响 32四、环境保护措施 33五、环境影响评价 36第九章组织机构及劳动定员 37一、组织机构 37二、工作制度 37三、劳动定员 37四、人员来源与培训 37第十章项目实施进度计划及项目管理 39一、工程实施进度计划 39二、项目管理 41三、项目过程控制 42第十一章工程招标方案 45一、招标范围 45二、招标组织形式 45三、招标方式 45四、招投标程序 45五、招标备案 46六、项目招标事项核准表 46第十二章投资估算及资金筹措 47第十三章社会效益评价 50一、社会效益分析 50二、社会评价 50第十四章结论及建议 53一、结论 53二、建议 53一、附件:附件1:事业单位法人证书附件2:医疗机构执业许可证附件3:人员编制批复文件附件4:土地使用证(或相关用地文件)附件5:地方投资8万元落实承诺相关文件二、附图:附图1:卫生院总平面示意图附图2:周转宿舍平面布置图第一章总论一、项目概况(一)项目名称:xx州xx县xx卫生院周转宿舍建设项目(二)项目业主:xx州xx县xx卫生院xx县xx卫生院始建于1962年,位于xx县城东面,承担着全乡10100余人口(5个行政村、49个村名小组)的预防保健、公共卫生、基本医疗服务工作,是一所政府举办的非营利性公立医院,是xx县新农合定点医院,医院现有医师4名,医院开设有内科、外科、儿科、检验科等科室,全院职工团结务实、开拓进取、不断提高业务技术水平,改变服务观念,转变服务方式,始终坚持以“病人为中心”、“一切为了病人”的服务宗旨开展各项工作。(三)建设地址:xx州xx县xx卫生院内(四)项目性质:新建(五)建设规模及内容主要建设内容包括:在xx州xx县xx卫生院建设职工周转宿舍4套,共140平方米,购置生活设施4套。(六)项目投资及资金筹措1、项目总投资:该项目总投资28万元,其中:固定资产投资28万元。(1),%;(2),%;(3),%。2、资金筹措:该项目总投资28万元:其中申请中央资金20万元,地方配套8万元。(七)建设周期:本项目建设周期为12个月(2013年5月—2014年4月)。二、编制依据《xx县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》《乡镇卫生院建设标准》2008年版(国家发改委、建设部批准发布);国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、《投资项目可行性研究指南》;国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准;业主提供的相关基础资料、对项目建设的主要意见;国家和四川省、xx州其它相关规定和要求。三、研究内容1、项目建设的背景;2、建设条件;3、建设规模及方案设计;4、投资估算与资金筹措;5、社会效益评价。四、结论1、本项目的建立,能基本医院在编人员的住房困难xx州xx县xx卫生院医护编制人员数为9人,由于没有周转宿舍,生活上有诸多不便。适度建设周转宿舍,可极大改善医护人员基本生活条件,使他们能安心工作,扎根基层。2、本项目的建立,能促进城乡医疗卫生一体化。在乡镇卫生院建立适度规模的周转宿舍,为优质服务下乡创造条件,是实现城乡医疗卫生服务均等化的重要途径。3、加强乡镇卫生院周转房建设,改善医务人员住宿条件,完善农村医疗救助制度,完善现有服务功能,是保障人民群众身体健康的重要举措。五、主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表序号指标名称单位数量备注1建设规模 , 2建设工期月12 3总投资万元28 %