市中药材交易市场项目商业计划书.doc

须知本资料为我司为特定企业撰写,所以本研究资料受时限、地理等客观因素影响,请采用者视具体情况而定,如造成不良影响,本司不承担任何后果!可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。中国产业竞争情报网认为,根据结论的需要,以增强可行性研究报告的说服力。可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。目录一、申报单位及项目概况 3二、项目建设背景及必要性 15三、项目建设地址及条件 18四、项目建设内容及规模 26五、建设方案 54六、消防设计 59七、环境和生态影响分析 61八、节能分析 71九、劳动安全卫生与防灾减灾 74十、建设进度及招投标 80十一、投资估算与资金筹措 87十二、社会影响分析 89十三、项目风险分析 93十四、结论与建议 。占地面积:230亩,(约84亩);最大计容建筑总面积:80000m2;建筑后退道路红线最小距离:南宁路15m,大雅路8m;为商业服务业设施用地(B)。,其中:1、建设330个中药材交易商铺,新建仓储加工物流中心、饮片包装车间、市场服务中心;2、建设中药材仓储库和药材标本展览馆(体验馆);3、配套道路硬化、绿化、亮化、地下管网等附属设施;4、建设集药物科技园、育苗圆、观光示范园于一体的现代中药材观光园。 。,,,。。(万元)%%%%◆中华人民共和国有关法律、法规和政策规定;◆国家发改委合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》;◆国家建设部颁布的《房地产开发项目经济评价方法》;◆工程建设相关法律法规及设计规范;◆国家新型城镇化规划(2014-2020年);◆某某国民经济与社会发展“十二五”规划;◆某某城市建设总体规划;◆某某中药材交易市场概念规划总图;◆《投资项目可行性分析指南》;◆业主提供的其他有关材料。◆基本情况本项目业主单位为某某置业有限公司。某某置业有限公司隶属于某某中药材交易有限公司,由于某某中药材交易有限公司经营中不含市场建设资质,所以公司在2014年6月出资1000万元设立某某置业有限公司。某某置业有限公司企业代表人:柯玉国。某某置业有限公司经营范围:房地产开发和销售。某某中药材交易有限公司与2013年7月成立,注册资本5000万元