招商推广计划.docx

国奥珠宝城招商推广计戈I」制表时间:2014年6月24日w间容\项广'2014年招商畜客升温阶段招商冲刺阶段招商结尾阶段准备开业阶段七月八月九月十月〜月十二月招商月度规划传递转型后的商业定位及主体业态信息,广泛收集有效客户资料,及时跟进,及时反馈。异地分销通过多场次商业活动,积蓄客户通过前期的广告宣传、外出招商积攒意向客户,并逐步达成交易签约。1、 餐饮开业2、 针对^一黄金周外地游客,推出主题购铺活动3、 招商大会1、 大面积珠宝商户入场装修2、 外铺商户全面装修3、 招商进入尾声1、 维护、跟单前期购铺客户2、 借助于圣诞节及元旦的相关节日庆典活动消化尾盘3、 为正式开业做准备招商进度50%70%90%100%推广策略重新梳理项目形象和地位,进行项目价值体系的推广,开居-系列的案场活动,进行全方位的推广。以软新闻、专题报道等形式为主,硬广为次,逐步预热整个市场。项目形象根植,在制定一系列购物优惠政策之后,借助于“金九银十”进行招商冲刺项目形象深入,强化投资时机、招商取后剩余商铺,炒作"最后的机会消化尾盘,准备开业推广形式线上各大主流媒体广告密集轰炸,线下招商全员出动,并招聘当地发单人员驻点散发项目销售资料以电视、电台、报纸为主,加强对餐饮试营业的报到宣传、炒作。同时配合电梯采取多媒介、立体化、密集覆盖的手段,树立品牌形象,为开业聚集人气。围绕开业,倾力围绕商品力(品牌宣传)、形象力(企业形象)开启“加粉”活动,增加微信客户量,后期逐步广告与交通工具广告,扩大宣传影响力。和招商力(促销活动旦传)来展升,将未来国奥珠宝城的崭新形象呈现给广大消费者。用“自媒体”取代其他媒体发布国奥珠宝城有关活动广告主题诉求1、 销售针对异地及周边区县的广告宣传2、 珠宝文化导入,树立品牌形象。3、 加强项目的重新包装和品牌宣传;宣传国奥珠宝城的美食文化品位,以餐饮试营业带动招商(餐饮街区的共同投资制推广)炒作“国奥小童星、未来大明星”大型儿童选秀活动,以选秀带招商,促进商铺销量,并为十月份的优惠活动积攒人气;硬广:十月份主题优惠购铺活动软性新闻报道引导广告及开业的优惠活动,为后期的开业积攒人气硬广:万众瞩目,华丽出镜!主要媒体运用1、荣成电视台及各区县的电视及报刊等1、人员单页发放3、 威海晚报4、 威海电视台5、 威海广播电台1、 周边与重点小区、与子楼的电梯广告2、威海电视台、电台、 3、威海晚报4、公共交通工具(公车、出租车)广告1、 局炮2、 旅游景点附近户外广告位3、 重点路段路边广告4、 酒店电梯广告5、 周边高速公路桥体广告6、 公共交通工具(公车、出租车)广告1、 局炮2、 旅游景点附近户外广告位3、 重点路段路边广告2、酒店电梯广告5、 周边高速公路桥体广告6、 公共交通工具(公车、出租车)广告1、 威海晚报2、 威海电视台3、 电梯广告4、 威海各大商圈周边户外LED及三面翻与固定广告位1、 威海晚报2、 威海电视台3、 电梯广告4、 威海各大商圈周边户外LED及二面翻与固定广告位阶段推广要点1、 三线县市(荣成、文登、乳山及周边各区县)的分销2、 7月20日结合餐饮试营业出推广内容3、 提纲挈领性的宣传,总结出项目的广告语和精神口号4、 业态转变的对外宣传,侧重珠宝文化的宣传讲解,逐步让社会认知国奥珠宝城1、 通过现场品牌餐饮的装修宣传,增强客户