车位抵押借款合同抵 押 人: (以下简称为甲方) 抵押权人: (以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于_____年____月 日签定的 (以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的车库作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的车库抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列车库抵押事项订立本合同,以便共同遵守。 :甲方用作抵押的车位座落于: ,其车位建筑面积:_______m2,车位编号 :__________。:根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:____________________;债权人为:,此抵押期限自_____年____月_____日至_____年____月____日。 : 该车位开发商售卖价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之____。: 甲方保证上述车库权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金 元,作为对乙方的赔偿。 :乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。 : 抵押车位现由_________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复车库原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产(原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产),在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。 : 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押。车位不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。 : 抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押车位方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押车位的权利。 :本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。 :本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或
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