审核服务方案讲解.docx

目录第一章服务质量控制措施审核目标审核重点审核内容服务质量控制措施第二章服务方案审核的办法审核的注意事项服务措施及服务质量审核人员的构成审核的工作计划中选后的服务态度和承诺第一章服务质量控制措施1、、 我们按照独立、客观、公证的审核原则,对委托方提供的建设项目工程量清单及招标控制价的真实性、合理性进行审核。在保证工程项目建设各方合理利益的情况下,为委托方降低工程造价,节约投资成本。、 尽早发现施工图设计中存在的问题,优化项目设计,提高设计质量,减少项目建设期间的设计变更,减少建设期间的增加签证。、 加强固定资产投资管理,节约建设资金。、 有利于施工承包合同价的合理确定和控制。2、、 分部分项清单工程量的审核;、 分部分项清单综合单价的审核;、 分部分项清单总价的审核;、 材料价格及人工费调整的审核;、 措施及其它费用等的审核。3、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013及《四川省建设工程量清单计价定额》(GB50500-2015中规定的项目编码、,项目是否完整,清单工程量是否准确,项目特征描述是否完整、清楚、无误,是否出现漏项、错项、错算等情况进行审核;,一个编码是否只对应一个相应的清单项目和工量;补充项目的编制是否符合规范要求,是否附上了补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。计价定额导入是否导错、重复导、少导、漏导。措施项目清单的审核以“项”为单位的措施项目是否列入了“措施项目清单与计价表(一)”,可以按分部分项工程量清单方式进行编制的措施项目是否按分部分项工程量清单的编制方式进行编制,是否已列入“措施项目清单与计价表(二)”。所列措施项目是否完整,所采用的施工方法是否得当,规范中没有的措施项目是否进行了补充,是否出现漏项。“措施项目清单与计价表(二)”中的措施项目清单工程量是否计算准确,项目特征描述是否完整清楚,项目编码是否重复。其他项目清单的审核暂列金额设定是否合理,有无超出规范中规定的计取比例。暂估价设立的项目是否合理,暂估价格是否符合市场行情,有无出现与分部分项工程量清单重复的现象。计日工设立的类型是否全面,给定的暂定数量是否合理。总承包服务费中包含的工作内容是否齐全。规费及税金项目是否按照国家现行相关规定计取。安全防护与文明施工费是否严格按文件规定费率计算,计算基数是否准确。工程量定额导项及综合单价的审核综合单价是否参照现行消耗量定额进行组价,是否按国家或省级、行业建设主管部门规定的费用或费用标准执行。综合单价中是否考虑投标人应承担的风险费用。人工、材料、设备单价是否参照工程造价管理机构发布的预算价及市场信息价格进入综合单价。审核土方工程量计算是否符合现行定额计算规定和施工图纸标注尺寸,有无重算和漏算,回填土工程量和余土外运等计算是否正确。审核打桩工程量桩料长度如果超过一般桩料长度需再接桩时,接头数计算是否正确。审核砖石工程量墙基和墙身的划分是否符合规定。应扣除的门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱等是否已扣除。审核混凝土及钢筋