房屋买卖协议书标准.docx

房屋买卖协议书样本甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ,_产权证第 号,建筑面积 平方米的房产一套。第二条:付款方式双方议定上述房产出售价格为 元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)余款 元整,由银行直接划拨给甲方买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第四条:双方责任甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。房屋公共维修基金随房产转移。第五条:,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。。第六条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。第七条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条:本合同共 页