物业服务投标书.docx

物业服务投标书.docx物业服务投标书(副本)物业服务有限公司年月一、投标致函XX物业服务招标领导小沟首先,感谢XX物业服务招标领导小组提供给我们这个良好的机会,使我们有幸与XX进行合作。正如招标领导小组期待的一样,河南XX物业服务有限公司同样具有先进的服务理念,以“服务为本、精益求精”为经营理念;以“内驱聚合,规范高效”为管理理念,以“让服务对象在和谐中持续发展”为企业使命,有信心、有能力让招标领导小组放心,让XX满意。接到招标文件后,我们迅速组成投标领导小组,组长李苟芹高度重视,全过程跟踪监控此投标项目书的制订和审核,投标小组成员均夜以继日、不辞劳累地完成了此次投标书的编写。如果此次投标我们中标了,我们会完全按照招标文件中的各项规定承担物业管理服务任务,完全遵照招标领导小组的要求对XX小区实施专业化、现代化、规范化的管理服务,完全按照服务合同甲方的要求和自己的承诺组织实施具体的服务工作。实现优质管理,给业主、使用人、外来访客创建一个温馨、舒适、便捷、安全、洁净的生活、居住环境,是我们物业公司的神圣职责。为此,我们制定了一套完善、实用的管理方案,敬请参评。河南XX物业服务有限公司年月日二、投标书致:XX物业服务招标领导小组根据已收到的贵方XX选择物业公司招标文件,签字代表李苟芹经公司正式授权并代表本投标人河南XX物业服务有限公司(地址:)提交投标文件正本一份和副本二份,并对之负法律责任。据此函,签字代表宣布同意如下:1、 在满足招标人各项要求的前提下,・月,商铺物业服务费为1元每平方米・月。2、 如果我方中标,我们将履行招标文件中规定的每一项要求,认真履行合同。3、 我方愿按《中华人民共和国合同法》履行我方的全部责任。4、 投标人已详细审查全部招标文件,包括修改文件以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。5、 我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的90天投标有效期内有效,在此期间内我方投标有可能中标,我方将受此约束。6、 除非另外达成协议并生效,贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。7、 投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料,承认最低报价是中标的主要选择,但不是唯一标准。8、 与本投标有关的一切正式往来请寄:地址:邮政编码:461000电话:投标人代表姓名:投标人名称(公章):日期:年月日三、管理优势1、专业优势:XX物业服务有限公司的总经理、副总经理、部门经理、客服专员100%取得了建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,或经过劳动与社会保障部组织的全国统一考核,并取得了物业管理人员资格证书,公司全员持证率达到100%以上。公司已获得了国家认可的物业管理企业资质证书。2、 技术优势:公司员工具有高中级职称的管理人员、工程技术人员15人。设备管理是本公司的核心管理技术,对用户的设备可实施全方位的养护,减少设备的非正常损坏,达到为业主方保值增值的目的。目前,公司管理的设备档次较高,有电梯、变电机组、中央空调机组等,在进行设备管理之中,锻造了一支技术过硬的骨干队伍,强弱电管理、智能化管理是永达物业的强项。3、 学习优势:xx物业公司正在创建"学习型企业",全体员工持终身学习的理念,形成了浓厚的文化氛围,公司还定期组织员工开展读书活动和专业技能比武,全面提升物管人员的综合素质。4、 团队优势:xx物业公司员工大专、本科以上学历13人,具有先进的现代化物业管理理念;同时,公司注重发挥员工的团队精神,造就了一支团结协作、敢打硬仗的精干队伍。5、 经验优势:公司管理着目前为止xx县规模最大的超市xx县xx(物业服务面积12000平方米),从中积累了丰富的物业管理经验,具有xx县其它物业公司无法比拟的经验优势。质量目标一、为了给XX小区业主提供一个安全、舒适、温馨的生活环境,针对该小区所处的位置和特点,本公司准备对其采取的总体管理思路为:(一) 安全管理安全管理是物业管理中最敏感、最重要、最为业主所关注的工作,必须做到万无一失。针对XX小区物业特点,本公司准备采取封闭式管理,另外,本公司的“紧急情况处置预案”、“巡逻制度”、“24小时间值班制度”也将全面应用于xx小区,以确保在安全管理上的万无一失。(二) 公共事务管理与人性化服务针对来访客户成份较杂,本公司准备在公共事务管理中全面推行标准化管理和人性化服务的管理模式,特别措施有:1、 设定物业服务中心。采取一站式服务的方法,只需业主方打一个热线服务电话,问题均可在承诺的时间得到处理。2、 “时效制”:所有物业服务中心对外服务工作均采用24小时值班工作制,在对业主方公开承诺的时间内完成。3、 不均衡管理。所有员工的工作均是按照商业动作秩序设计,均以满足业主方和来访客户的生理需要和心理需要为主要