深圳亦旧、旧工区沧京略城市发展研究所二OO七年六月、究的性质和目禄、研究的主要成果三、研究的主要内容和结论研究的本项目是在旧工业区、旧居住区改造需求迫切、但又质缺乏相关政策引导背景下,以完善改造管理和加强规划引导为目的、理论与实践相结合的一项面向操作的政策性研究。目标究针对当前深圳城市更新中,城中村以外的改造对象槺普遍面临改造政策缺位或操作性不强的现实间题,提出切实可行的改造政策建议目标二究通过对这种处于高速增长时期的新兴城市的更新改每造的规划和政策研究,为国内城市更新理论中关于功能性、结构性老化所引发的更新改造研究的不足提供实践经验和理论探讨。研究难点究◆研究对象的复杂性:各类改造对象利益关系错综复杂、改造需求多的样,增加了政策制定的难度;目◆政策涉及面的广泛性:改造涉及城市经济、社会、环境等方面的发标展,受到规划、土地、产业、房地产、文化、环保等不同部门,国家、省及地方等不同层面的政策、法规的影响,统筹难度大◆研究内容的综合性:更新改造过程不仅需要与各个部门相互协调更需要对改造时机、改造方向、改造的组织机构、机制等方面进行综合判断相关基础研究的薄弱性:只有27年发展历程的深圳,更多的面临着功能性老化的改造需求,自身在改造研究方面积累不足,同时,国内其他城市的改造大多围绕棚户区的拆建、历史文化保护等进行,可借鉴经验不多。听究的性质和目标二、斫究的尘要成录三、研究的主要内容和结论研究报告:《深圳市旧城、旧工业区改造策略研究》果专题:专题一:《中外旧城、旧工业区改造案例比较》专题二:《旧城、旧工业区改造相关政策分析》政策建议文件:文件一:《深圳市旧工业区改造暂行规定》(建议稿)◆文件二:《深圳市旧居住区改造暂行规定》(建议稿)研兜报◆更新改造的概念内涵更新改造的政策适用对象◆更新改造的现状特征和问题◆更新改造的利益关系分析◆更新改造的目标、原则及模式◆更新改造的政策建议◆更新改造的管理机构和运作程序《中外旧城、旧工业区改造案例比较》国内外旧居住区改造案例分析欧洲旧住宅改造莫斯科旧城危房改造香港旧居住区重建◆国内外旧工业区改造案例分析德国北威州老工业基地改造香港工业用地改造武汉锅炉厂老厂区改造◆对深圳的启示与借鉴
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