住宅工程质量分户检验表分检总表工程名称: 房号楼(栋) 单元号建设单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号检验内容检验结论 1房间及公共部分空间尺寸 2建筑结构外观及尺寸 3门窗安装质量 4墙面、地面和顶棚面层质量 5防水工程质量 6给水、排水系统安装质量 7电气工程安装质量 8其他规定、标准中要求分户检查的内容综合检验结论检验单位建设单位施工单位监理单位其他项目负责人(章) 年月日项目经理(章) 年月日总监理工程师(章) 年月日单位负责人(章) 年月日分户检验记录表一分检表 1—1 现浇楼板厚度及裂缝工程名称房号建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求实测数据或检查记录 1 楼板厚度及裂缝现浇楼板的厚度符合设计要求;楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求户内房间号设计要求(mm) 允许偏差(mm) 实测值(mm) 1234567 1+8-5 23456789 10 现浇楼板不应有可见的裂缝质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字(注明职务) 建设单位监理单位施工单位其他年月日年月日年月日单位: 人员: 年月日填表说明 1、现浇楼板厚度及裂缝检验方法:板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地 左右,俯视检查;板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。检查数量:自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于 5 点,其中一个测点应布置在房间中部,即 4 角点加 1 中心点;其余房间、阳台各测不少于 3 点,即在房间或阳台一条对角线上 2 角点加 1 中心点;角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、宽两个方向均约 500m m 处。注:检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户检验记录表一分检表 1-2 建筑尺寸(一) 工程名称房号建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求实测数据或检查记录 2 户内净尺寸偏差房间内墙面之间净距极差值控制在 20m m 以内;非矩形房间的内墙面净距差由分户检验小组自行确定。户内房间号设计要求(mm) 允许偏差(mm) 实测值(mm) 极差(mm) 12345678 12345678 室内净高应符合设计要求,室内净高偏差值控制在-20mm 以内, 极差值控制在 20mm 以内。 1 -20 2345678 质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字(注明职务) 建设单位监理单位施工单位其他年月日年月日年月日单位: 人员: 年月日填表说明 2、户内净尺寸偏差检验方法:尺量或仪器等检查,墙面之间净距测点宜在离地 1m 高左右, 距墙角 500mm 处。检查数量: 自然间全数检查; 房间内墙面之间净距按每个房间长、宽两个方向各测不少于 2 点;室内净高起居室和卧室测点应不少于 5 点,其中一个测点应布置在房间中部,即 4 角点加 1 中心点;其余房间各测不少于 4 点, 即4 角点(有坡度要求的房间不测室内净高) 。角部测点宜在墙角(或板角) 距墙面(或板角)长、宽两个方向均约 500mm 处。注:检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户检验记录表一分检表 1-3 建筑尺寸(二) 工程名称房号建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求实测数据或检查记录 3 公共部分走道和楼梯间墙面净距公共部分走道和楼梯间墙面净距应满足相关规范的最小值要求部位规范最小值(m) 实测值( m) 12345678 公共部分走道墙面净距楼梯间墙面净距质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字(注明职务) 建设单位监理单位施工单位其他年月日年月日年月日单位: 人员: 年月日填表说明 2、公共部分走道和楼梯间墙面净距检验方法:尽量或仪器等检查,墙面之间净距测点宜在离地 1m 高左右, 距墙角 500mm 处,墙面凸出物处,应增加测点。检查数量: 公共部分走道和楼梯间墙面之间净距按每层分别各测不少于 2 点; 注:检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户检验记录表二分检表 2 门窗安装质量工程名称房号建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求检查记录 1 门窗开启性能门窗应开启灵活、关闭严密,无倒翘;扒拉窗应有防止脱落的措施; 进户门开启方向符合设计要求 2 门窗密封性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好,不应脱槽; 玻璃密填充条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整 3 门窗排水性能有排水孔的门窗,排水孔应通畅, 数量符合设计要求质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字(注明职务) 建设单位监理单位施工单位其他年月日年月日年月日单位: 人员: 年月日填表说明 1、门窗开启性能检验方法:开闭、手扳和
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