北京望京商业步行街(商业广场)项目可行性研究报告.pdf

-本资料来自- -本资料来自- 北京望京商业步行街(商业广场)项目可行性研究报告 XXXX房地产开发有限公司市场部-本资料来自- -本资料来自- ..............................................5 1、望京区域规划...................................................5 2、望京区域环境发展趋势...........................................6 3、望京产业发展布局...............................................6 4、望京区域写字楼物业状况及分布...................................7 5、望京地区交通状况总体分析......................................11 ...................................................17 二、区域商业市场环境分析.........................................27 1、区域商业市场发展历程..........................................27 2、区域商业市场现状分析..........................................27 3、区域商业市场未来发展趋势......................................30 三、本项目周边的状况分析.........................................38 1、项目区位及研究范围............................................38 2、本案交通状况分析..............................................39 3、本案周边住宅状况分析..........................................41 -本资料来自- -本资料来自- 项项目目定定位位及及可可行行性性研研究究四、市场初步定位.................................................57 ......................................................57 ..................................................60 ..................................................67 五、项目操作性分析...............................................71 ....................................................71 ....................................................73 ....................................................75 六、经济模型部分.................................................78 ...................................................78 ...................................................79 (静态).........................................82 (动态).........................................82 .....................................83 七、可行性分析结论...............................................89 -本资料来自- -本资料来自- 项项目目市市场场调调研研-本资料来自- -本资料来自- ,隶属朝阳区管辖,是市区中具有工作、居住、娱乐等功能、规划配备地区级生活服务设施