[标准合同]标准购房合同范本.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载[标准合同]标准购房合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。购房注意事项1、 买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。2、 在签订合同前,出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、 合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。标准购房合同范本出卖人(以下简称甲方):法定代表人:系电话:注册地址:,政编码:营业执照号码: 开户行:^号:委托代理人(房地产经纪机构):法定代表人:系电话:注册地址:,政编码:营业执照号码: 开户行:^号:房地产经纪机构资格证书编号:开户行:^号:买受人(以下简称乙方): 国籍:份证: 地址:,政编码:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条商品房情况该商品房销售许可证号: 商品房座落:区、县、道、街设计用途,建筑结构,建筑层数为。建筑面积平方米,其中:套内建筑面积方米,公共部分分摊建筑面积方米。商品房土地来源为:。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为,自年日至 年日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为 元(币种:,价款为,计(大写)。第二条冏品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方丁 年日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第种方式处理:1、 变更合同2、 解除合同3、第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第中约定,追究甲方违约责任:1、 合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。2、 解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。3、 。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙