办公地租赁合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载办公地租赁合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。办公地租赁合同甲方: 乙方: 签订日期:年月日办公地租赁合同甲方: 乙方: 根据有关、,在平等白愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:第一条甲、乙双方愿以各白的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护^整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。第二条甲方将位于筑面积共■平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为 年,白 年M日起正式启用并全额交费,至 年M日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方白行负责白用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币■元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币(其中场地租金 元、管理费 元)并且应于每月日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过 %.第五条科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私白装设空调。中央空调每周开机天,,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业白行解决,但需甲方审批。第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:中央空调费采用两种收费方式,企业可根据白身情况选定其中一种。中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费—元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计 元/个由企业支付。中央空调费采用固定的分摊方式:—元/月平方米。不再分摊其他费用。水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统 个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之收取滞纳金。第八条甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作