办公房屋租赁合同(商业租赁).docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载办公房屋租赁合同(商业租赁)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租人(甲方): 住所地:电话委托代理人:电话承租人(乙方): 住所地:电话营业执照注册号(自然人身份证号):法定代表人(负责人): 委托代理人:电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 出租房屋地址AddressoftheLeasedProperty第二条出租人对产权的承诺Lessor'scommitmenttopropertyrights出租人对所出租房屋拥有合法的出租权,保证不因权届争议影响承租人按本合同约定用途使用承租房屋。第三条租赁期限、用途Durationoflease,purpose(一) 该房屋租赁期限为伍年 ,自年—月—日起,至年—月日止。(二) 承租人将该房屋只用丁办公用途及只供承租人和承租人雇员使用。(三) 因出租人所出租房屋的房产证正在办理,承租人同意在出租人正式取得房产证之前,不将该房屋地址作为企业住所地进行工商登记。经双方协定,若承租人在承租房屋两年内,因无法登记企业住所地而产生的一切损失或纠纷,应由承租人自行承担解决,出租人不承担任何责任;两年后(或一年由郭总酌定),若因出租人原因仍无法取得房屋产权证, 承租人有权解除租赁合同,并不承担违约责任。第四条租金及支付方式Rentandmethodofpayment(一) 该房屋租金计算方式为每月人民币元,大写为租金包含物业费、取暖费。(二) 承租人租金以人民币支付,每季度支付一次。同时出租人在七日内提供相应的房租发票。承租人必须丁每三个月起租日的前五个工作日支付。在承租人已取得相应房租发票的前提下, 如乙方逾期七日未付,则以逾期付款第八个工作日起加付当月租金 %作为滞纳金,超过30日未付视做自动退租。(三) 本合同有效期内,租金不予调整。(四) 除出租人特别要求外,租金及本合同规定承租人应支付给出租人的费用,承租人应以转账形式存入附件二中出租人指定的银行账户。第五条租赁保证金[财]depositfromlease