建筑工程总包合同.docx

建筑工程总包合同建筑工程中总包方如何加强对分包项目方案间的协调管理和质量控制是工程顺利完成和工程质量的保证,那么签订建筑工程总包合同需要注意什么问习题呢?以下是查字典范文格式网橙子为大家整理的建筑工程总包合同范文格式,欢迎参考阅读。建筑工程总包合同范文格式1发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:恒大名城工程。工程地点:定海东山隧道西南侧。工程内容:本工程由恒大名城1#⑵2#楼、物业、配电房、门卫、净菜超市、少儿园、地下室工程组成,采用框架构造,建筑面积约53603平方米。群体工程应附承包人承揽工程项目方案一览表(--1)工程立项批准文号:资金来源:自筹。二、工程承包范围承包范围:基坑支护的基础(包括桩基)及上部建筑、构造、水电安装工程。三、合同工期开工日期:20XX年4月5日。(详细按开工汇报日子为准)完工日期:20XX年4月25日。合同工期总日历天数380天。四、质量规范工程质量规范:合格。五、合同价款金额(大写):捌仟柒佰陆拾捌万肆仟贰佰元(人民币)。￥:、组成合同的文件组成本合同的文件包括:⑴本合同协议模板书;⑵中标通知书;⑶投标书及其--;⑷本合同专用条款;⑸本合同通用条款;⑹规范、标准及有关技术文件;⑺图纸;⑻工程量清单;⑼工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他支付的款项。十、合同生效合同订立时间:合同订立地点:舟山市普陀本合同双方约定经双方签字或盖章后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程总包合同范文格式2甲方:乙方:根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的详细情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。一、工程名称:二连浩特市工商局办公楼二、工程地点:南环路北、建设路东、实验中小学南三、承包方式:建筑工程总包方式(毛坯房)四、质量要求:合格。质量评定规范以国家的质量检验评定规范为依据。五、承包范围⑴给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到完工验收过程的基础工程、主体工程、初装修工程(注明:只包括内外墙抹灰、地暖垫层、外墙涂料、塑钢窗户制作安装、卫生间防水、落水管安装)、屋面工程、水暖和电气工程(只包括预留、预埋、和穿线);⑵现场临建的搭拆⑶小型材料:扎丝、铁钉、胶带、铁丝。⑷工程技术资料和工程安全资料按照当地要求搜集、制作、报送监理单位签字盖章、整理直到完工后交与甲方,由甲方负责向建设部门移交资料。⑸各类试块(试件)的制作和养护送检。六、开、完工时间及工期⑴开工日期:20XX年6月1日,完工日期:20XX年9月1日。,如刮风、下雨、停电、停水,耽搁工期,以及甲方原因造成的停工工期顺延。由乙方自己原因造成的停工工期不顺延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工,甲方有义务赔付给乙方停工造成的损失,赔付比率不得少于2倍。⑵乙方签订合同后对合同签订的工期进行合理的进度计划分解,分解为月、周进度计划,并报监理单位审批备案。乙方实际进度按照报监理单位的进度计划执行。甲方在施工工程当中不得过多的干预乙方的工期安排,由于甲方和监理方指挥不当造成的损失,甲方需全额承担。七、承包工程费用和计算方法⑴本工程以建筑平米(以完工验收通过的建筑面积计算的实际量为准)包干,初步以施工图纸的建筑面积计算。建筑面积:1341平方米、包干价1030元/平方米,暂定总价合计为:(壹佰叁拾捌万壹仟贰佰叁拾元整)⑵在工程内容不变的情况下,以上六条的包干价为固定单价,一次包死,不做调整。假如以上工程内容有变更(只指增加或者更改比设计昂贵的材料),根据变更后的工程量或工程材料做全额的补差。⑶其它备注条款1)、以上的包干价为完成承包范围内所有工作之综合单价,甲方将严格按照本合同条款及合同--相关约定进行监视、管理。2)、安全文明施工目的到达当地规范。4)、如由乙方原因导致完工验收拖延的、造成维修返