顶账房屋买卖合同协议.doc

编号:________顶账房屋买卖合同协议甲方:______________________乙方:______________________签订日期:_____年____月____日顶账房屋买卖合同协议一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:(甲方顶账合同复印件见附件1),有房屋所属权未取得房屋产权证,现出售给乙方,房屋办理产权证时以乙方名义办理,在乙方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有,乙方有居住使用权。:禹都家园小区(龙门大街和乔南路十字向西),东单元25楼中户。:101±1平方米。:年月日。。(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写):贰拾玖万元整,(小写):￥290000元,成交价格包括:;;、天然气初装费、装修押金、装修管理费、闭路初装费、天然气报警费、打压费、物业费等。自合同订立之日起,房屋市场价格的涨跌与甲方无关,由乙方全部承担。三、%,即拾玖万元整,甲方交钥匙于乙方,并提供已支付费用的所有票据,需变更姓名的及时协助变更姓名;%,即拾万元整在甲方协助乙方办完产权登记之日起三年内付清(第一年付款叁万、第二年付款叁万、第三年付款肆万)。以上款项,由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件2)。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。四、交付约定该房屋交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理,与乙方无关。。。、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。、物业管理费押金等相关收据。。五、;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。,及时办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用,出示有关交费证明。,能够达到正常、安全使用之状态。。六、,及时支付房款。