北京房屋租赁合同标准.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载北京房屋租赁合同标准甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。北京房屋租赁合同标准甲方: 乙方: 20年月日出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一) 房屋坐落丁北京市区(县),建筑面积平方米。(二) 房屋权届状况:甲方持有(口房屋所有权证/□公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋(口是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。第三条租赁期限(一) 房屋租赁期自年月日至年月曰,共计年个月。甲方应丁年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割活单》 (见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二) 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附届物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附届物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结活各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币元整(¥:)。支付方式:(□现金/口转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期:,,,.(二) 押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中, 由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费(8)房屋租赁税费⑼卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二) 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附届物品、设备设施处丁适用和安全的状态:1、 对丁房屋及其附届物品、设备设施因自然届性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附届物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双