厂房使用合同协议书范本.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载厂房使用合同协议书范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。联系人:使用方:(以下简称乙方)地址:为解决乙方货物的存放,也为充分发挥甲方投资公司在闲置厂房的效益,甲方受 授权委托,就将闲置厂房借绐乙方作仓库临时使用,与乙方在平等自愿、互利互惠 的原则下,经协商一致,特签订本场地使用合同:第一条可使用场地的位置和面积1、本合同所指的可供乙方使用的厂房位于,具体场地为车间O2、该房产物业的可供使用的面积:m2。3、经乙方要求,甲方同意将上述物业借给乙方使用, 由乙方依法经营、自负盈亏、自担风险,独立承担民事和经济责任。第二条使用期限1、 使用期为年(个月),即从年月日起至年月 日止。2、交付日期为年月日。3、 使用期满后,如乙方要继续使用,应在合同到期前90日提出,经甲方同意后,在同等条件下可优先使用。第三条费用支付方式1、乙方使用甲方闲置房屋需向甲方支付房屋折旧费,折旧费标准按 元/(具体计收时间从甲乙双方签订合同之日算起) ,即乙方每年应支付甲方房屋折旧费元。合同生效后,一次性付清给甲方,提前一个月交清 的房屋折旧费。每年房屋折旧费递增 %2、 物业管理服务费物业管理服务费收费标准为元/(物业管理不包括垃圾清运费),由甲方与乙方新签合同生效后,按六个月一次性付清。3、 水费、电费及其它费用在合同有效期内,乙方租赁物业之水费、 电费、环卫费及其它乙方按规定要交纳的费用,乙方必须无条件按月承担,不得拖欠,如乙方不按时交纳,甲方有权做清退处理。水、电费按五江物业管理有限公司的规定交纳, 公共用水、用电按使用人用水用电量分摊收取。第四条使用用途1、 仓储。供乙方所使用的仓储必须按甲方统一规定每栋大库房存放的物品种类存放物资, 未经甲方书面同意不能改变仓库用途。 否则,甲方有权收回此物业,终止合同。2、 乙方使用甲方的场地只限本人使用,不准转租。否则,视乙方违约,甲方有权终止合同,对乙方所交之折旧费、 物业管理费、保证金及其它费用一概不退。第五条履约保证1、乙方须在合同签订之日向甲方交纳保证金,保证金 为三个月的租金,合计元。2、如因乙方违规违约须在保证金中扣款,乙方需在被 扣款后三天内补足保证金金额,否则,甲方有权无条件清退 乙方,终止本合同。3、本合同期满,乙方无违约行为并缴清全部费用, 所使用物业完好无损,乙方在搬出后七日内,凭甲方开具的收据,甲方收取的保证金退还乙方。保证金不计利息。第六条装修1、甲方对库房统一规划后,统一选用材料制作分隔墙, 乙方应无条件服从甲方管理。 如乙方在甲方库房内再作独立仓库分隔, 必须经甲方书面同意,并由乙方承担所有费用。 甲方所制作的隔墙,承受力极小,用户存放货必须离隔墙10公分以上。如因乙方靠隔墙堆放货,致使隔墙坍塌,一切损失由乙方负责。2、对乙方所使用物业,甲方所 :头的水、电供应,乙方须自行负责,安全使用,不得乱拉乱接,擅自拆装水电计量表。3、所使用物业的消