生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告.docx

生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告第一章:总论(一)项目基本概况一、项目名称xx生态农业观光旅游园开发项目。二、项目性质xx。三、项目建设期限项目建设期为2年。四、建设地点xx汇川区xx镇排军村xx五、项目实施单位xxxx果蔬种植专业合作社xxxx果蔬种植专业合作社成立于2017年9月19日,位于XX汇川区xx镇排军村桅庄组,注册资金200万元,主要从事农业蔬菜、水果、xx种植与销售。六、,种植、旅游休闲为一体的绿色生态园,为确保产品优质高产,生态园聘请农业专家为技术指导,将物质的销售,果树、蔬菜的种植,以及观光休闲集于一体,总面积约为400亩。七、建设内容1、第一期计划重点建设基础设施:按功能规划为服务区、景观区、种植区、活动区等,并进行具体分区;xx大型现代化的种植中心:修建工作人员办公区及小规模接待区;修建游泳池;建设滴灌系统,发展果树种植和间种农作物;修建小型会议中心:2、第二期工程计划:(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为:休闲住宿区:、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。.生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告(2)运用现代化市场营销手段,积极发展观光采摘业。3、建立绿色产品生产基地。进行山地资源综合开发,建立以立体种植为主的高效生态科技示范园区,随着我国加入WTO社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求,生产质优价高的无公害蔬菜、粮食水果等是今后农业生产领域的主要任务。4、建设农业生态休闲观光园。在生态示范园的基础上,立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点,充分利用生态园的自然景观,形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一xx一教育”于一体的景观综合体,发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。发展避暑农庄,遵义是一方休闲避暑胜地,遵义乡村旅游资源丰富,处处是设施完善、交通便利的xx乡村,乡村旅馆、民宿酒店、避暑村庄遍布遵义各地。如xx市民比较熟悉的xx避暑,习水仙缘、习部避暑,赤水xxxx避暑,xxxx、xx避暑,xx蒲场、xx避暑,道真大千避暑,正安九道水避暑,xxxx避暑等等。同时,值得一提的还有xxxx溶洞国家地质公园,集休闲避暑、洞穴探险与一体,是xx众多洞穴旅游的典型代表。遵义是一个水上乐园,xx、xx两大内陆xx流在遵义境内流域美酒飘香,xxxx百里画廊、xxxx重要的一级支流,xx是公里,,主要体现在遍布遵义各地的漂流项目,离xx最近的xx就有古夜郎漂流、水银xx漂流、圆满xx漂流,还有xxxxxx峡xx漂流、XX梭米XX漂流、XXXX峡XX漂流,最惊险刺激的要数XX大XX漂流。八、项目投资估算项目估算总投资5000万元,其中:固定资产投资4900万元(含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用),流动资金100万元。(二)可行性研究报告编制依据一、•《国务院关于加快发展旅游业的意见》(国发字[2009]41号);•《农业部关于推进农业经营体制机制创新的意见》(农经发字[2009]11号):•《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(国发字[2010]1号);2017为贯彻落实党中央、国务院《深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》•农业部印发《关于推进农业全产业链开发创新示范工作的通知》 ,又一次体现了国家对农村发展的重视程度。此外, 《关于推进《关、号文件》1《中央、农业领域政府和社会资本合作的指导意见》生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告于积极开发农业多种功能,大力发展休闲农业的指导意见》等相关政策的发布,让更多的投资目光转向农业领域;本项目的项目建议书;企业提供的相关协议、资质、证书;二、 企业财务报表;(((含建设期投资收回期限(所得税前) 2年)(所得税后) (含建设期2年)%%%%盈亏平衡点三、 项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向,一方面XX了旅游业的XX,为旅游活动增添了新景观,有助于生态保护和环境优化,使秀丽:另一方面改变了传统的农业生态结构,优xx环境恢复魅力,生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告化了农业经