地产企业品牌某地产品牌推广方案.ppt

1+t华坤灵励力)u+华坤灵励万科企业品牌推广提案品牌检验u+华坤灵励我们现在在哪里?我们如何去?我们要到哪里去?第一章企业形象现状分析洞悉来自市场的声音,并从市场的声音中,判断我们的方向。u+华坤灵励开发商对于消费者需求满足的侧重点该部分测试中,主要将消费者认知分为如下几个方面,目的旨在得出消费者对不同开发商的认知差异。对竞争对手的品牌认知侧重点u+华坤灵励绿城■首先强调产品本身功能的满足,其次为身份认同感的满足,第三为服务质量的满足■基本靠产品形成口碑,如桂花系列、桃花源等,品质和身份感是受访者提到的最多词汇坤和■首先强调产品本身功能的满足,其次看重社区配套和服务质量,注重人文也是其主要特征■主要基于亲亲家园、和家园及坤和会得出以上结论滨江:■受访者对其了解不及其他三家多。了解者主要基于其开发的金色海岸、金色家园得出结论■认为特征与绿城基本相似。即在强调产品本身功能的同时,强调身份认同感与服务质量对万科品牌认知的侧重点u+华坤灵励产品本身功能和服务质量是其强调的首要方面。升值空间也被认为是其主要特征。在其他方面的认知上受访者的分歧较大■以上结论主要是基于万科的开发历程、品牌影响以及前期的形象推广得出。万科物管及万客会是提及最多的词汇■对于杭州万科,受访者大多认为目前仅对其服务质量和升值空间有所体会u+华坤灵励在四家开发商中◆受访者对杭州万科◆作为本土开发商,绿城、坤和已具有较强的市场基础。但滨江基本上是在近几年中随着金色家园、金色海岸等楼盘才逐步被消费者了解,相对来说,它是第一品牌阵营中的新生力量开发商(建筑理念的实现)u+华坤灵励建筑理念对于绿城、坤和及滨江建筑理念的实现◆大多认为绿城基本实现了其建筑理念◆坤和建筑理念的实现程度一般◆滨江最差开发商建筑理念实现程度排序万科但是对于万科建筑理念的实现,受访者意滨江见分歧较严重坤和绿城第1位■第2位口第3位口第4位