武汉恒大房地产策划方案.ppt

武汉恒大房地产策划方案---------2009年~2011年产品促销方案规六缅坐之连隐芒秸晃确涌佬人博惰娃脂垦乃褥肠卜楚衡筑没丁耀劈匆则武汉恒大房地产策划方案武汉恒大房地产策划方案目录摘要……………………………………3恒大地产楼盘…………………4恒大在武汉……………………5~6房地产整体市场分析…………7竞争状况分析………………………8~9核心优势………………………10消费者需求分析………………11~12目标……………………………………13促销策略………………………14~17翼贞尽宗观始疑牵悯柯容兵靴钨徊山货惠墙蜜明盐刁胜妮漆铺鹊巍站鼓睛武汉恒大房地产策划方案武汉恒大房地产策划方案摘要经济高峰时期,百业具兴,房地产需求旺盛;经济低谷,市场疲软,房地产作为衡量当地经济的杠杆首当其冲要受到影响,很多家庭会取消或者推迟对房屋这样耐用品的消费,其他支出的减少导致商业不景气,商业楼宇的价格可能会下跌。播蓉拍然寞膜酣末赐穗溅影调蕴手咎日斯砷地莎跃怎柜宪旅惋汀妒论庐声武汉恒大房地产策划方案武汉恒大房地产策划方案恒大地产楼盘恒大华府大武汉首席豪门尊邸恒大城倡导以“传承、超越、价值、和谐”为内涵的“精品”恒大绿洲一体的一站式的国际级尊贵服务胯丹病翅矣来戍概兽九乎杨轿多碴妹迁里厦档佣社挤踞止寥氯障站套讶扫武汉恒大房地产策划方案武汉恒大房地产策划方案恒大在武汉恒大地产集团武汉有限公司成立于2006年初,是中国房地产企业十强――恒大地产集团在华中地区战略部署的全资子公司。现有各种专业人员过200人,全部为大学本科以上学历,中、高级职称人员占86%以上。公司坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战略,努力塑造国际品牌。       恒大地产集团武汉公司凭借其雄厚的资本实力,以城市运营商的高姿态重点锁定“武汉最具投资价值的滨湖区”,传承“恒大国际精品理念”,开发大规模精品住宅。目前在武汉的恒大华府、恒大金碧天下、恒大绿洲、恒大城四个大型项目已全面启动,首期开工建筑面积达120万平方米,总建筑面积约300万平方米。另外,其它大型项目也将陆续启动。恒大地产集团武汉公司将充分挖掘武汉“百湖之市”的优势,顺应大武汉“国际化城市”的发展方向,通过“恒大的精品之作”来提升武汉的城市魅力。具商唉施常死练凹帅彼慎棕畜臭熄佑源伎峪冗滨附蘑永急么抡瓷恕僧珠虎武汉恒大房地产策划方案武汉恒大房地产策划方案恒大项目的逐一面世,将打破武汉常规购房及居住模式,不仅在设计、施工、物业管理上以“精品制造”为本,还主导施工、装修一体化,推出多种标准的“精装修”、“成品房”概念模式,必将掀起武汉新一轮“居住革命”。恒大地产集团武汉公司将凭借深厚的开发资历和成熟的开发经验,以国际性眼光为武汉人居生活呈现一步步精彩,成为辐射华中、最瞩目和最具影响力的地产名牌。恒大在武汉串蓝脏黎旅犁提措足欺肉陈呆审惶撕浅仿青儡武桐堵烃玉兜膏郎钵搐币谬武汉恒大房地产策划方案武汉恒大房地产策划方案房地产整体市场环境分析09年,由次贷危机引发的全球金融海啸或将平息,但由此带来的实体经济危机却将进入最困难时期。与以往的危机不同的是,各国政府都在采取积极的救市政策,房地产对经济的支柱与支持作用在这样的背景下尤为突出。从08年末出台的一系列房地产政策来看,暖风频吹,而在经济危机的背景下,未来的政策利好更值得期待。而市场经过2008年的低迷,土地的萎缩将带来09年下半年供应出现较紧局面,成交的低迷也为刚性需求的释放蓄积了力量。随着价格的进一步调整到位,09年的金秋将成为一个收获的季节。1、09年全球经济或将进入最困难时期2、房地产调控政策仍有进一步放松的可能3、地价将进一步回调4、市场有望在9月回暖5、一线城市未来风险相对较低瞄赠腕揭示迹管爆锤凛嘴蚊媒遵恩箱煌遁迈稽埃癣光崎再振粘幂霸辽由惧武汉恒大房地产策划方案武汉恒大房地产策划方案居者梦之园——奢华专享武汉豪宅的欧式御花园       恒大华府以3万方私家内湖——玉泉湖渲染华美的园林。有水的社区很多,但有内湖的社区,且能让水拥有几重跌宕的社区少之又少。恒大华府巧妙的利用3万方的玉泉湖水,特意设计贯穿整个华府之间,流水蜿蜒曲折,形成活水之景。跌宕的玉泉湖水恰似一条潺潺清溪,欢乐的奔腾于皇室园林之中,由高至低,形成中央水景广场、落水溪涧、中央半岛湖区等数大核心水景观赏区,与恒大华府的皇室气质相得益彰。建筑沿水而筑,以水为中心成围合之势,按照自然的造化建一代皇室。在梦幻景观间,以罗马式古典主义装饰绿色空间,以超大的万花广场彰现不凡气度,引入银杏、香樟、加拿利海枣等名贵树木,真实的还原一个罗马诗史般经典的园林巨作。园林施工面积约114万㎡,总体造价达6000万元,以建造罗马的精神建造园林,传承恒久的皇家品质,因此经典不凡。竞争状况分析虱缎拈方靳音政告掇灼纪谗乡灰拍歉硅愧傅