规划知识简介城市规划城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。城市规划是建设城市和管理城市的基本依据,在确保城市空间资源的有效配置和土地合理利用的基础上,实现城市经济和社会发展目标的重要手段总体规划总体规划是指城市人民政府依,mm国民经济和社会发展规划以及当入地的自然环境、资源条件、历史情况、现状荇点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标理利用城市土地,协调城市空间二布局等所作的一定限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的第阶段,也是城市建设和管理的依据控规以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求详细规定所规划范围内各类不同使用性质的规定各类用地内适建和不适建或者有条件地允许建设的规定各地块等控制指标,规定交通建筑间距等要求3、提出各地块的建筑体等要求4、确定各级支路的红线位置、控制熏坐标和5、根据规划容量,确定程管的走向、管径和工程设施的用地界6、制定相应的土地使用与建筑管理规定控制性详规指标有以下八项:其中,用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率和绿化率五项是基本的内容星山市中凹城区蔽叫区控制性详细规划城市规划五线分为:红线、蓝线、黄线、紫线、绿线红线:红线一般是指各种用地的边有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线S=。它可与道规划公交首本站路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在道路红线内不允许建任何建筑物。蓝:是指城市规划确定的河一湖库一和漫地等城市地表水保护和控制的。黄线:是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线■城市规划主要是解决城市空间布局和土地利用的问题,它涉及的内容又极其广泛,几乎包含各行各业:工业、交通、商业、文化、教育、环卫、电力、供水、防洪人防……,因此,在城市规划的各个阶段都应包含专项规划的内容
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