绿城·苏州御园价值体系梳理.ppt

绿城·苏州御园价值体系梳理序言绿城集团,国内房地产的著名企业,被业内誉为“高端物业营造专家”。其中,御园系列堪称绿城作品中的翘楚,以新一代大宅符号为人们所了解和推崇,无愧于绿城作品中一颗闪亮的明珠在北京御园、杭州御园后,绿城邂逅姑苏,携苏州御园,首次献礼这座千年文化古城在自然与繁华兼得的双湖之界,现代与传统交融,稀缺的土地资源,无不在彰显着苏州御园择址严苛的标准。而在此之上,苏州御园将唯美端庄的法弌建筑形制、典雅华贵的室内精装修、先进便利的现代科技设备、彰显人文关怀的园区服务体系糅合于一身,通过精雕细琢的营造细节,带给业主文化、情感和精神上的归属,冋时也带给苏州城市新的美丽MAJESTICMANSION价值体系建构价值国际园滨新,余斌儿景,空园区宁全防范系统,中央净水,软水及互饮水系统城市中央墅,痲享高酯,兼内问非木抗,户内宫供水系统地下宝部击园林景污水提升统、支管电伴热术系统、全小历史文肝居苏州3m年江南历史文化演与物业国内三强物业笆公可西州东部,古区仅15使康、文化教百、生活务三大体系程:2公里范围内我高标健高尔夫球场园区服务构成垅市中轴尊置会所平方米百实会所,内设恒温浮池、叫建扇房等每平米顶摄装王42米恢志三高,空间户型关国Lfe的p计,场刘饮计装修品牌,全法式筑洗、平层宫,是为前浓庭院地下空空间:千崔石材,尊贵立面人车流,地下停车系挤原更为净的园监廷园林00米中中,有序非列水量、型、林景黑植栽,融合法宫园与江南传统园以时代烃典筑。代表其市,村人与市的最生文啡尺急征)□身份象征房产品中的文明和艺木,绿产品永恒主御作为市场称热作品东仁业主身世目录【第一篇】苏州园区顶级别墅居住区双湖板块,稀缺宝地(地段价值)【第二篇】经典于形典雅于心法式建筑大成(营造价值)【第三篇】绿城集团高端别墅代表之作(品牌价值)MAJESTICMANSION【第一篇】苏州园区顶级别墅居住区双湖板块,稀缺宝地(地段价值)”汇聚,,(1)苏州工业园区方公里,按照规划,将建成一座60万人在这里居住工作的新型工业城市。首期:开发8平方公里,紧靠苏州古城将建成一个以工商业为主体、包括金融业和旅游业的中区环绕秀美的金鸡湖,建成一个富有水城特色的居住区和高新技术产业区;三区:靠近上海,地势开阔,将建成一个技术密集的制造业和加工工业基地园区的规划注重环境的质量,努力创造适应高科技工业聚集发展的良好投资环境,强调工业、交通、商贸、人口、生活的协调发展并对相应的商住和公益设施建设,作了较高水平的规划设计MAJESTICMANSION2)苏州工业园区——环金鸡湖滨湖生态新城园区规划公共绿地包括城市公园、街头绿地和滨河沿路休闲绿地3个层次,加上生态景观林,。其布局结构模式为“一环,三湖,四园,六带、八场、十二苑”。“一环”:即沿中新合作区四个方向分布的生态防护带,构筑起园区的绿色屏障。“湖”:实为三个市级公园,即金鸡湖湖滨公园、白塘植物文化公园和东沙湖水景生态公园园”:即中央公园、横径塘公园、(1)金鸡湖/独墅湖双湖高尚生活领地金鸡湖,这个比杭州西湖还大的、中国目前最大的内城湖泊公园独墅湖,紧傍金鸡湖南,以超过金鸡湖一倍的面积更广阔的水堿湖岸资源,像两颗明珠般并列于苏城东部。凭借先天的双湖景观资源,结合后期囯际化的开发打造理念、顶级的环湖商业休闲配套,双湖板块价值空前瞩MAJESTICMANSION(2)珍稀湖景隐贵苏长三角高端住宅聚集地苏州的双子星——金鸡湖和独墅湖,历经数年的开发以及政府对此区域的重视,无论从自然资源还是城市功能,都具有了无可比拟的价值2005年,金鸡湖沿岸景观规划全面完成,一座崭新的城市亲水休闲公园展现在市民眼前,;在此居住,即是立于繁华和荣耀之上。苏州的城市名片最早在金鸡湖诞生目前由于金鸡湖东西两岸房地产开发基本接近尾声,更多转向城市配套的发展完善,而独墅湖南面部分暂未启动房产开发,因而目前定义上的双湖板块,更多的是指金鸡湖南面及独墅湖北部湖段这一绝佳位置,独享双湖资源,未来强大的经济吸纳能力和纯生态的居住环境将为这一区域重新定位长三角高端住宅版图。MAJESTICMANSION3.“三铁”汇聚,联通长三角的便捷交通价值(1)交通网建设形成苏州/