2015重庆东原中央大街产品建议44p.ppt

名品街、时尚大道、精致美食为一体的商业复合体豪华型精品酒店私产酒店社区、滨江豪宅社区国际精品酒店复合风景都会东原·中央大街项目介绍 2015年10月开发商:重庆东原房地产开发有限公司项目位置:重庆南滨路核心地段项目名称:东原中央大街项目概况重庆经济高速发展,基础设施逐步完善重庆成立特区(全国统筹城乡综合配套改革试验区) 重庆房地产开发潜力南滨路打造休闲商务区项目背景预期销售单价较高保持较快的销售速度经济效应与品牌效应并重开发目标预计开发期 4年, 2009 年—— 2012 年商业/酒店/住宅同时启动 20010 年开盘预期阶段基本情况廊桥水岸中海北滨一号北国风光国兴项目鹏润蓝海招商江湾城信合项目春森彼岸珠江太阳城和黄珊瑚水岸海棠晓月喜来登融侨半岛龙湖观山水阳光 100 南岸区渝中区江北区北部新区沙坪坝区九龙坡区美心项目东方港湾亚太商谷武夷滨江中央大街中海及龙湖项目第一江岸恒兆基项目静安美岭东海岸核心地段,核心项目总占地面积 72618 ㎡绿地用地面积 18174 ㎡容积率 公共绿地 8190 ㎡建筑密度 % 建筑占地面积 32335 ㎡总建筑面积 299743 ㎡公共建筑面积 105800 ㎡(12万) 地上 239931 ㎡住宅建筑面积 119330 ㎡(9万) 地下 59812 ㎡配套建筑面积 74613 ㎡项目,是东原与国际接轨的里程碑式的作品! 弹子石南滨路 CBD ,金三角的城市经济带 RBD ,全国首个滨江游憩休闲商务区 3年, 500 亿, 创意/会展/楼宇/总部/水岸休闲经济 8桥、 4轻轨、 3条路、 3隧: 未来辐射能力更强; 区位--得天独厚项目价值资源价值占据最让重庆人骄傲一张名片—南滨路重庆最早的涉外区,文化底蕴深厚正看有“小香港岛”之称的渝中半岛地处南滨路的绝对核心地段拥有 900 米沿江线所有物业均一线临江项目必然是高端定位的物业资源--无与伦比项目价值南滨路已成为全国首条餐饮示范街; 商业由单一餐饮向百货、精品店发展; 亿建重庆第三大剧院; 将成为高星级酒店一条街; 会展业已成为南滨路的重要经济支撑; 产业——重要支撑南滨路将成为全市休闲、餐饮、商业、酒店、会展中心。项目价值鹅公岩大桥菜园坝大桥 3号线长江大桥类型名称实施规划桥梁东水门大桥 2009 年开工, 2011 年建成朝天门大桥 2008 年建成隧道南山隧道、慈母山隧道 2011 年前建成轻轨轻轨六号线 2009 年开工, 2011 年建成轻轨三号线一期 2007 年4月6日动工, 2008 年通车。二期 2010 年动工, 2013 年通车。交通——四通八达项目价值阳光 100 酒店五星喜来登酒店五星中央温泉酒店五星香格里拉酒店五星凯宾斯基酒店五星酒店——档次提升项目价值南滨路的价值和吸引力正在体现南滨路的价值及榜样地位已被认同实力企业关注: 投资首选滨江路,高品质、多元化的供应格局,滨江路的价值必然提升。客户关注: 南滨路—最具发展潜力的滨江路; 南滨路—最适合居住的滨江路; 南滨路—创造了重庆滨江物业的最高房价; 南滨路—最代表身份和地位,最有自豪感的滨江路关注——价值提升项目价值