2021年华光矿山监理规划.doc

济宁市开关厂一分厂1#2#3#4#住宅楼服务楼监理规划一、工程项目概况1、工程项目名称:济宁市开关厂一分厂1#2#3#4#住宅楼服务楼2、工程建设地点:开关厂一分厂住宅小区3、建筑规模:以实际图纸计算面积为准4、估计工程投资总额及计划:总投资约18447500万元5、工程项目计划工期:260天6、工程质量目标:合格。7、设计单位:山东联创建筑设计8、施工单位:济宁市任城区长沟建筑工程企业9、工程项目特点:砖混二、工程建设监理阶段、范围和目标1、工程项目建设监理阶段:施工阶段2、工程项目建设监理范围:本工程为全部工程监理3、项目目标:总投资额(或协议价),依据本工程初步设计概算总投资额暂按18447500万元考虑。待本工程建设单位和施工单位正式签署工程承包协议时,以协议价为目标。(1)总工期(协议工期),依据本工程建设单位和施工单位签署工程总承包协议中所确定总工期260天为目标;(2)效益目标:在项目监理实施过程中,依法维护建设单位正当权益,确保最好投资效益。三、监理依据1、《建设工程监理规范》;GB50319—2、依法成立工程建设协议(包含施工、监理、设备及材料供给合相同);3、国家和省、市相关工程建设法律、法规、规章和其它相关要求:《中国建筑法》1998年3月1日施行《中国协议法》1999年3月15日经过《中国招标投标法》1月1日施行《建设工程质量管理条例》1月30日施行4、经上级主管部门同意项目建设书,项目可行性研究汇报、初步设计、概(预)算、设计图纸、会审统计及变更通知,其它相关文件;5、现行工程建设规范和质量评定标准及地方相关要求:《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-;《地基和基础工程施工验收规范》GB50202-;《钢结构高强度螺栓连接施工及验收规范》JGJ82《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-)《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-)《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-;《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—6、工程项目施工招投标文件;7、工程施工过程中输出相关工程信息等;四、工程项目监理工作关键内容本项目监理负担是施工阶段监理工作,关键工作内容以下:(1)参与建设单位组织,承包单位参与设计图纸会审及设计交底,审查施工和安装承包协议,审查施工单位预算报价,确定承包单位选择分包单位;(2)审查承包单位编制施工组织设计,施工技术方案及施工进展计划,并监督检验实施;(3)审查承包单位或建设单位提供材料和设备清单及其所列规格和质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求;(4)督促、检验承包单位严格实施协议和严格根据国家技术规范、安装规程和设计图纸文件要求进行施工和安装活动。检验施工过程中关键部位、步骤和隐蔽工程施工验收签证,未经签证不得进行下道工序。控制工程质量,对违反计划、标准及安全要求者,有权向承建单位签收停工通知单,工期及发生费用由承建单位负责,并立即向建设单位汇报处理情况;(5)对用于工程关键材料、构件出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发觉不合格或不符处,有权责成承包单位(并指定化验单位)对材质进行再化验,预防不合格材料或构件等用于工程;(6)检验工程采取关键设备及关键材料是否符合设计文件或标书所要求厂家、型号和规格和质量标准,在承建单位订货时,认为有必需时,可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考察,所发生差旅费用由订货单位负担;(7)依据《建筑安装工程承包协议》要求施工进度计划检验承建单位工程进度及其填报旬、月、季等报表,并立即向建设单位汇报对工程进度实施情况意见;(8)对于重大修改和技术洽商决定,提出监理意见之外,应向建设单位汇报并得到建设同意,设计修改应由原设计单位负责;(9)依据《建筑安装工程承包协议》付款要求,对已完工程质量、数量核实,签认“工程价款结算帐单”报开户银行审查。工程完工后,审查工程结算价款;(10)监督检验工程文明施工及安全防护方法,对不合格者督促承包单位定时整改;(11)依据承包单位提出阶段、部位、步骤,各系统分段工程检验、验收和整体工程完工验收申请汇报,负责组织初验,签署由承包单位提出全部工程完工验收汇报,参与建设单位组织最终验收;(12)督促检验承包单位完成各阶段及全套完工图工作和整理多种必需归档资料,交建设单位归档;(13)帮助建设单位主持和审查工程中出现质量事故处理,提出处理意见,由此所发生费用支出由责任方负担;(14)监理人员常驻现场,实施全过程、全方位监理,发觉问题立即处理,每个月一次向业主提交相关监理情况书面汇报,把进度控制、质量控制、投资控制及协议管理、信息管理及现场文明施工方法管理落实到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系,把工程管理好;(15)督促建设单