广州星河湾踩盘报告.ppt

中原地产珠江岸上的星河湾广州星河湾、,完美绽放星河湾您的生活、事业、修为平台E-HOUSE影CHIN中原地产由此星河湾完成了从广州商场文化到北京官场文化,再到上海洋场文化的“金三角”高端布局。星河湾的每一个项目,都成为了当地城市的名片,成为中国首屈一指的发展商早河湾“金三角”高端精准小意图环渤海经济围北京星河湾海星河湾长三角经济3珠三角经济图广州星河湾中原地产10年星河湾革命历程浦东星河湾鄂尔多斯登陆上海星河湾入市2011年北京星河2009年湾面世2005年星河湾在广州诞生2001年不断递进的产品演绎Codeofthisreport4中原地产星河湾层豪宅公寓、超五星酒店、会所、商业,真正意义上的大规模成品豪宅社区,集合广州星河湾和北京星河湾的产品精髓※顶级名流生活圈层星河湾为顶级财智阶层定制专属产品,摈弃了一房、二房紧凑型户型。舒适而奢华的设计理念成为社区的“隐性门槛”,实现顶级豪宅真正意义上的身份纯粹和同※中台星河湾捋国际豪宅经营理念做到极致·通过跨界资源整合ν捋世界顶级高端奢侈品牌融汇其中,营造出中台中原地产三个核心点舍得IEERFUT用心创新舍得用心创新星河湾之道(生河湾1月日)企业发展十多年,一直秉承舍得、用心、创新”的企业理念,以高度的社会责任感,使企业健康地发展、壮大中原地产星河湾—一中国高品质人群文化生活方式事业生活星河湾业主修为生活平台:旨在为业主整合更多高端品牌资源,提高生活质素;事业平台:旨在为业主提供更理财投资,商业外交等平台,如商会修为平台:旨在为业主提升个人修养,承担社会价值资源,世界奢侈品协会文艺慈善等中原地产Part1广州星河湾的区域价值中原地产番禺未来将由5大组团构成东北部为大学城组团里面不仅有数字家庭与数字电视产学研化基地,还有广汽集团汽车研发生产基地和生物医番禺片区规图药产业园。)东部为广州新城,亚运村就位于其中(按远景规划,位于广新城东北角的亚运村规划常住人口100万、总面积30平方公里,是州新城嵋起的基石和支点,将带动昏禺东部快逶发展。这是未来几年内番禺乃至广州的一张城市名片,有望成为第二个天河体育中心。南部将被打造为现代农业基地和新型基础工业基地(中部片区则为市桥城区,是番禺政治文化中心。根据番区政府的规划,,将是政府重点发展的区域,定位为城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区。)西北部片区包括广州新客运站和番禺新城(其中,番禺区政府现在将番击城的范围确定为大石、洛浦,钟村、南村等地区,将以前的华南板块划入其中后再加洛浦地区,将旧华南板块重新升级形成一个全新的番禺新城东北部为这个涵盖了近30万人居住的华南板块的番禺新城,是番禺远景规划的五大组团里的最大焦点。未来的番禺将是一个现代化的广州笫二个天体育中心新城区,有汽车、动漫、软件等高新产业,有清华科技园等高科产如这3代w业,旅游业除了长隆等旅游点外,还有从莲花山东部绵延至伶们洋a“囤的中部片区为市桥城区是番男的占地300多亩、投资50亿的海洋公园北部区包括广客运站和器属斯瞌中原地产新商圈介绍≯万博中心新一期:万博中心将在未来6-8年内扩张,新一期MALL占地达60万平方米,总建筑面积100万平方米,规划由20幢底层裙楼相互连通的商业大褛构成。建成后,万博中心的规模将十倍于天河城,成为广州“第四商圈”的龙头项目≯汉溪大道:北京有长安街、上海有外滩,华南板块則有汉溪大道。据悉,番禺区政府已经将汉溪地块规划为华南商贸新旗舰,而汉溪大道则将打造成商铺林立的“深南大道”,繁华程度堪比北京路步行街。长隆景区将依托旅游开发主题商业,长隆酒店也将扩建。≯新客运站商圈:有人流就有商圈,属于华南板块的新客运站,今后将按照广州市的统一规划建立商圈,同时,奥园的小资天堂商业街,也是商圈的组成部分之≯大石城:正在招租的大石城占地近万平方米,建筑面积三万多平方米,其首创了番禺板块至大社区型商业中心模式。≯南浦岛新商堿:同属于番禺新堿板块的南浦岛,未来也将堀起一个总开发面积近370亩的大型商城,将提供餐饮、购物、康体等服务