2021年安居宝方案.doc

前 言
智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为二十一世纪建筑业发展主流。近几年来，伴随计算机普及和信息产业发展，大家对居住环境要求不停提升，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。
智能小区和职能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛发展。继美国以后，日本、欧洲、东南亚等国家和地域也得到了飞速发展。在中国，智能小区和智能住宅是在近几年才发展起来，而且发展速度很快。
智能小区和智能住宅是伴随现代科学技术迅猛发展，尤其是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术普及和应用而发展起来。智能小区和智能住宅是将家庭中多种和信息相关通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置经过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中或异地监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施和装置环境友好和协调。建设智能小区和智能住宅关键目标是提升大家居住质量，给大家带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐生活环境。
本企业关键从事产品开发，工程安装多年，含有独立负担弱电系统工程（楼宇对讲、家庭防盗报警、停车场管理、小区背景音乐（紧急广播）、非接触卡门禁控制等系统、电子巡更、周围防范、三表远抄等系统）能力，确保此项工程在技术上有相当优异性，施工质量达成一流水平，实现为住户建成真正示范住宅区最终目标。
目 录
第一章 总述
第二章 互通式楼宇对讲系统（带门禁）
第三章 家庭防盗报警系统
第四章 周界防范系统
第五章 智能停车场管理系统
三表远程计量系统
闭路电视监控系统
第七章 小区智能化布线及要求
第一章 总述
1. 工程概述
项目名称
广州市 工程住宅小区互通式可视楼宇对讲、家庭防盗报警系统、周围防范系统、停车场管理系统、门禁系统及三表远抄系统、闭路电视监控系统
等工程。
产品选型
广州安居宝智能系统
设计单位
广州安居宝智能系统
项目内容及目标
：互通式可视楼宇对讲、家庭防盗报警系统、周围防范系统、停车场管理系统、门禁系统、三表计量远传系统、等工程
项目实施应实现目标：为住宅小区建设一套优异、严密、实用、美观、性能稳定弱电系统。
2. 设计标准和范围
设计依据标准
设计包含计量单位采取国际单位SI制
设计包含全部设备和材料，除专门要求外，均依据下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。
※ 《安全防范工程程序和要求》GA/T75-94
※ 《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
《入侵探测器通用技术条件》-98
《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
※ 《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569
设计范围
可视互通式楼宇对讲系统（含门禁）
家庭防盗报警系统
周围防范系统
停车场管理系统
三表抄集系统
3. 设计标准
设计应遵照以下标准：
一次性完成 工程弱电系统总体计划和设计，并按计划实施。
系统设计应在技术上达成优异性和成熟性统一，性能上应含有很高安全性，可靠性；使用上应含有可维护性和可扩展性；并含有很高性能价格比。
设计选型方面应同时遵照：
集成化标准，应选择高度集成设备，便于控制、管理和维护。
模块化标准，应在软、硬件上全部采取商业化、通用化、模块结构设备，使系统含有较强扩展能力。
可靠性标准，所选设备应含有抵御环境影响能力；工作稳定可靠，并能适应室内、外昼夜全天候工作。
高性能价格比
遵照实事求是、优异、可靠、节省、后期服务体系完善标准。
第二章 楼宇可视对讲系统
1. 概述
一个完善智能化小区，含有便捷、安全、舒适、高级生活环境，确保每一个住户生命财产安全，是本系统最大意义，发明一个住宅理想空间是本系统目标所在。
小区楼宇对讲联网系统、是依据中国实施—封闭式管理住宅小区特点专门设计产品。它针对分布式住宅小区管理特点进行功效计划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功效综合管理层面上，对提升小区安全管理、方便住户起到主动作用。
2. 系统设计指导思想
经过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上