房产买卖定金合同.docx

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房产买卖定金合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房产交易市场是一个供给稀缺、垄断与竞争并存
的市场，因而这是一个既布满希望又布满了欺诈与陷阱的市场。 那么
房产买卖定金合同你了解多少呢？以下是小编整理的房产买卖定金合 同，欢迎参考阅读。
房产买卖定金合同范文一
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（中介方）：
第一条 甲方白愿将坐落于 的房屋出售给乙方，属性为 房，房屋面 积为，证号：，丘号，乙方充分了解此房，并白愿购买。
第二条该房屋总价款为人民币（¥元）。乙方于年月 日前支付甲 方定金人民币 元（¥元）,定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如 下：
第三条 甲乙双方约定本合同生效后 日内，共同申请办理权属转让 手续。
第四条 甲方应于 日前将上述房屋正式交付给乙方，并于 日前将上 述房屋名下的户籍迁出，于 日前将水电费、煤气费、电话费、有线 电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关 证件的变更手续。
第五条 甲乙双方约定总房款已包括 等固定设施及固定装修的费
用。双方对于其他电器及家具的约定：
第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：
1、 租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在 合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购 买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。
2、 抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用 以下第 种方式解决抵押问题：
乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。
其他方式：
第七条三方约定本合同签订之日，按照下第 种方式支丙方佣金。
1、 乙方按照总房价款的 ％支付，即为人民币 元(¥元)
2、 甲方按照总房价款的％支付，即为人民币 元(¥元)甲方任何一
方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行 为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金， 守约方已缴
纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述 佣金的支付承担连带责任。
第八条 甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款 的万分之五支付违约金；逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本 合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。 乙方违反本合同 第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金 ；
逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照 总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规 定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金， 逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房 价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定 的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违 约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行， 过错方按总房价 款的百分之二向丙方支付违约金。
第九条其他约定：
第十条 本合同一式参份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生 效。
甲方：乙方：丙方：
身份证号码： 身分证号码： 经办人：
联系电话： 联系电话：联系电话：
签约日期：
房产买卖定金合同范文二
甲 方：（卖方） 身份证号：
乙 方：（买方）身份证号：
根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管理法 及 相关法律法规之规定，在平等，诚信，白愿，协商，的基础上，甲乙双方 为实现房产交易目的，就关于房地产买卖事宜，双方达成如下协议。
第一条：私房销售依据：
卖人保 证该房屋产权100嗾得手段合法。
第二条：买卖人所购私房的基本情况：
甲方自愿将座落在 市 区
单元 楼 户(共 层)的房产(建筑面积 方米；房产 证号：)一套住房，出售给乙方。内部设施包括：水、电、气开口费 。
第三条：记价方式及价款：
甲乙双方约定按套计算该房总款 ，该房产成交总价款为人民币(大 写)万元整，小写() 该房款包括内部设施： 水、电、气及单独车棚 费用，属100聘产产权，乙方 已对甲方所要出售的房产做了充分