房产抵押借款合同(借款).docx

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房产抵押借款合同(借款)

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
抵押权人：
地址:由廿码：电话：
法定代表人： 职务：
抵押人：
地址:由廿码：电话：
法定代表人： 职务：
抵押物业地址： 邮码： 电话：
抵押权益之房产买卖合同：购房 字第 号
第一条总则
抵押权人与抵押人丁 年 月 日会同担保人签定本房产抵押贷
款合约（下称 合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人丁 年 月
日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押丁抵押 权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入 住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押丁抵押权人，赋予 抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人） 同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作 为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押 权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方 协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保