房屋买卖双方协议.docx

编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
房屋买卖双方协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋买卖双方协议
篇一：双方房屋买卖合同样板
房屋买卖合同
合同双方当事人：
卖方：身份证/护照号码：
联系地址：
买方：身份证/护照号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规
定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致
达成如下协议。
第一条买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ，建筑
面积约平
方米（应以房产证面积为准）。
第二条该物业的物业维修基金由 【卖方】【买方】支付。
如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过
户手续前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣
除相应的费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部
分物业维修基金(如有)不再退回，买方自卖方交付该物业 之日负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业 维修基金的转名手续。
第三条卖方持有该物业之房产权属证明。卖方保证对该
物业享有完整处分权，出售该物业并没有侵犯第
三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况以及
所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应 承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因，造成该物业 不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担 全部责任。
第四条该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为
人民币。
于签署本合同支付人民币作为定金。
于签署本合约天内交付部分楼款(含定金)人民
币，卖方收款当日即时向抵押银
行申请提前偿还贷款手续，提前偿还银行贷款所产生的
一切费用由卖方负责支付，并在完成提前偿还银彳了贷款、涂 销抵押登记及归档等手续天内协助买方完成申请银行贷款 手续。
部分楼款共计人民币于房管局交易过户当天支付。
人民币于交易过户完成并办妥他项权利登记后，
由贷款银行直接划入卖方银行帐
号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间的差
额由买方以现金支付。交易手续需在前完成，如因房管局或 银行原因导致延迟，则时间相应顺延。
第五条买方应按照附件约定的付款方式按时将楼款支
付给卖方，同时买方确认已实地察看该物业 ，对该物
业的座向、面积、楼层、间隔、质虽、装修、产权情况
等均予以认可。
第六条是次交易买卖双方所产生的交易税费由买方负
责支付。
第七条卖方交付该物业予买方使用之日期为卖方收齐
楼款当天；卖方在交付该物业前必须付清一切有关该
物业之欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、网 络费、有线电视费等）。
第八条该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现
状购获该物业。该物业之现状：不带租约、不带家
私电器
第九条卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的
产