房屋买卖合同【标准】.docx

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房屋买卖合同【标准】

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
房屋买卖合同
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
丙方（方）：
根据〈〈中华人民共和国合同法》、 〈〈中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规 定，甲、乙、丙三方在平等、白愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产
经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位丁 。该房屋用途 为，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。
该房屋已依据国家 有关规定取得产权证书， 所有权证号为 字第 号，所有权人为。乙方对该房屋已 做充分了解，并愿意购 买。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民
币 元（大写 整）。
第三条与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行， 由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经
甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。
若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确 定后仍应由
丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。
第四条委托事项和服务费
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋 买荽 代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙
方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。 乙方应向丙方支付相应服务费
经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。
第五条定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向， 在签订本合同当日， 乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格
10知勺购房定金，计人民币 元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金白支付于
丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、 身份证等相关证件的原
件交付于丙方。
第六条付款方式
甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：
（一） 一次性付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价
格、与该房屋交易相关的费用以及服务费） 共计人民币 元（大写 元
整）交付于丙方（此时已付定金白动转为房款）；
2、 在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的 70姣付于甲方，
计人民币 元（大写 元整）；
3、 在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民
币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写 整）。
（二）银