房屋买卖居间协议.docx

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房屋买卖居间协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
【身份证号】
【法定代理人】：
【身份证号】
购买方：（乙方）
【身份证号】
【法定代理人】：
居问人：（丙方）
【身份证号】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 它有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平■等、自愿、公平、协商一致的基础上 就此房屋买卖事宜达成如下协议：
第_条房屋基本情况
（一） 房屋座落： 号（以下简称该房屋）；
建筑面积约为 平方米。（以房产证/不动产证为准）；
（二） 房屋类型：（口住宅 口公寓 □别墅 口商业 □其它）
（三） 产权人：房产证号/不动产权证号第 号该房屋
占用的土地使用证权取得方式：（口出让 □划拨 口租赁 □其它）
（四） 是否设立抵押：口是 □否；抵押权人： 抵押金额约为¥ 元整；
（五） 是否设立租赁：口是 □否；若该房屋已出租，则甲方愿意承担因承租人 之优先购买权引发纠纷的全部法律责任。
（六） 有关该房屋的权届情况或上述填写情况与实际情况不符或不详尽的， 以吉
林市房地产局/不动产登记信息为准；甲方保证该房屋产权活晰，权届明确方可
进行交易。
第二条成交价格及付款方式
（一） 该房屋成交价格为人民币（小写）¥ （大写） 元整；
（二） 乙方在签订本合同当日向甲方支付定金 （小写）¥ （大写）元 整；
（三） 房款支付（口全款 口商业贷款 □公积金贷款）
【全款】付款时间 年—月—日之前结活，逾期付款按本合同第七条
进行赔偿；
【贷款】申请抵押贷款，乙方拟定首付金额为人民币（小写）¥ 元 整；（大写） 元整，拟定贷款金额为人民币（小写）¥ 元整；（大 写）元整。乙方应丁签订本协议后 日内向贷款银行申请贷款，签 订合同或协议，办理相关手续。
甲乙双方保证积极配合并提供贷款所需材料， 若乙方自身信誉不良,或贷款申请 未获得银行及公积金管理中心足额批准或无法办理贷款， 乙方同意按照第—种 方式解决；
1、 乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付给甲方；
2、 乙方继续申请其他银行贷款，或更换借款人增加共同还款人，至贷款批准， 期间发生的各项费用由乙方承担；
在办理贷款过程中因乙方个人原因影响交易进度，乙方承担一切责任和后 果；
如因银行政策所调整，贷款额度及利率需按照所届银行执行， 贷款额发放以 贷款银行规定或贷款合同约定为准。乙方应在办理完更名过户后，积极配合办理 抵押，他项权利书及房款手续。
第三条居间服务成交约定
（一） 甲方已对乙方身份证件进行了审核，乙方已对上述文件进行了审核 /对房 屋进行了实地查验，对房屋本身及其权届的所有情况均已了解， 对由丙