房屋合租合同书.docx

编号：_______________
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房屋合租合同书

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质虽
第二条租赁期限
租赁期共 年零 月，出租方从 年
月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回
承租人有下列情形之一的， 出租人可以终止合同、 收回房屋：
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
承租人拖欠租金累计达 月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房
屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执
行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
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合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先 权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统 一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬 局）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住
安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付 出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
，合同对新的 房产所有者继续有效。
2 .出租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人。在同等条 件下，承租人有优先购买权。
，应事先征得出租人同
意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
的房屋的，负责赔偿 元。
2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付 违约金 元。
（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿
付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到 伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支 付违约金 元。
，擅自将承租房屋转给他人使用的，应 支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的， 还应负责赔偿
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决；协商不成时,
双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁 机构，事后