房屋抵押借款合同[1].docx

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房屋抵押借款合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
房屋抵押借款合同
合同编号：
抵押权人(甲方)： 身份证：
抵押人(乙方)：身份证：
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任， 恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。
一、 借款条款
借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。(大写 )。
借款用途:
借款利率：按每月 计算，当日交齐利息保证金 万元人民币 (大写：)。
借款期限，自 年 月 日到 年 月 日止。
甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后， 当日全额放
款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同 的附件与本合同具有同等法律效力。
二、 抵押条款
借款人以下房产为上述借款的抵押
房产权证号码：
房屋地址：
房屋面积：
房屋属性：该房屋属于下述第 种形式：
①商品房②房改房③商业房
该房屋是否出租：。
如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内 必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁 出。
抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、 拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。
本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响 抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。
三、 履约条款
乙方每月应付给甲方的利息， 应按照规定期数及日期支付； 如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。
乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，
视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金 的违约 金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期 30天仍
未清偿全部应付款项，甲方也可选择自