店面转让合同转让方(甲方):__________ 身份证号码:________________ 顶让方(乙方):__________ 身份证号码:________________ 房东(丙方):__________ 身份证号码:________________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于民生量贩小家电的店铺转让给乙方使用, 保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 2015 年12月31日止,年租金为 12000 元人民币(大写:壹万贰仟元整),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意顶替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及店铺内所有货物全部归乙方所有, 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。四、乙方向甲方支付转让费共计人民币 52000 元(大写伍万贰仟元整), 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及店铺所有货物等相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方), 乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字: 日期: 年月日乙方签字: 日期: 年月日丙方签字: 日期: 年月日
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