2021年房地产成本合约部工作总结.docx

XXXX项目
个
人
工
作
总
结
XXXXXX置业
二零一五年一月十二日
忙忙碌碌，时间像流水般过去，转眼之间就来到了，回首过去十二个月，展望开始十二个月，在此认真总结，以期愈加好明天！
一、工作内容
，于我是不平凡十二个月，于企业亦是奋发图强十二个月不平凡十二个月，这十二个月我有了新开始不管怎样慌忙，这十二个月企业亦是披荆斩棘重装抖擞，在企业董事及贺总、常总等引领下，我们勇往直前激情奋发，本年度工作关键在劈旧在立新,继往开来。
（一）大刀阔斧心细如丝劈旧
年初，正是项目重新开始关键时候，面临着和前期各主体单位查对工程款项、计算停工损失及和登封市政府计算计划调整损失等多种重大问题，在企业领导支持、贺总掌舵下，我有幸参与了这一过程，并在常总领导下克服万难，各查对工作有条不紊、稳步推进。
XX前期对账
查对工作开始前，XXXXX工程上报前期工程造价7503万元（其中不包含停工损失），经过前期查对，实际前期工程造价4399万元（其中包含停工损失），审减额3104万元。
XX前期对账
查对工作开始前，XXXX建设上报前期工程造价4333万元（其中不包含停工损失），经过前期查对，实际前期工程造价约3061万元（其中不包含争议金额560万及停工损失），审减额保守估量约712万元。
XX前期对账
查对工作开始前，XXXX建设集团第一次上报前期工程造价及停工损失1814万元，经过前期查对，实际前期工程造价及停工直接损失约100万元；3月5日上海明鹏建设集团第二次上报前期工程造价及停工损失310万元。
和政府计算损失
A01地块1#-3#楼结构损失对比分析和政府查对完成为1316万元；A04地块13#-14#楼工程建安成本和政府查对完成2517万元；A06地块回填级配砂石和政府查对完成为765万元；13#-14#楼拆除垃圾外运费用计算为60万元；常总安排其它政府算账需要资料分析、施工单位停工损失等。
在过去十二个月里，以上多个方面老问题除了XXXX建筑安装工程前期费用及损失已经尘埃落定之外，其它多个即使没有最终处理，但基础问题已经整理很清楚，从根本上打消了各施工单位浑水摸鱼漫天要价嚣张气焰，为政府计划损失方面亦提供了坚实量化基础，为项目标顺利立新奠定了基石。
（二）按部就班步步为营立新
在处理前期遗留问题基础上，项目有了新开始，并顺利步入正轨，在企业董事及企业高层领导率领下，在常总及王经理亲力亲为及驾轻就熟指导下项目开始了按部就班步步为营立新，在立新过程中，我参与了以下工作。
南区A08地块新开发
北区A01地块明富工程重新推进
北区A01地块5#楼新开始
A03、A04地块新开始
在常总及部门王经理领导下我参与了南区A08地块、北区A01地块XX工程、北区A01地块5#楼各主体单位招投标及施工协议确实定及修改工作，并负责和造价咨询单位对接及施工总承包协议价查对工作，完成了A08地块总承包协议价查对工作及北区A01地块5#楼预算初稿定稿，负责各施工单位签证审核工作。新开始，新感觉，离别处理暂告段落前期多种乱七八槽，新开始虽难点重重但”雄关漫道真如铁，现在迈步从头越“豪迈令我们激情欣悦！
二、工作展望
在常总和王经理指导下，严于律己，立即完成相关工程预结算工作和招投