房屋租赁合同样本54725.doc

1 房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): _________________________ 身份证: ___________________ 地址: _______________________ 联系电话: _______ ; 承租方(以下简称乙方): _________________________ 身份证: ___________________ 地址: _______________________ , 联系电话: _______ ; 甲、乙双方就下列的房屋租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____ ___ ;位于第____ 层,房屋结构为_________ ,建筑面积_______ 平方米; 第二条房屋用途该房屋用途为____________________ 。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日止。第四条租金该房屋租金为( 币) ___ 万___ 千___ 百__拾__ 元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准; 2 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( ___ 币) ___ 万___ 千___ 百__拾__ 元整。租金按〔年〕结算, 由乙方于每〔年〕提前__ 个月交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____ 日内,将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任租赁期间, 正常的房屋大修理费用由甲方承担; 日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备, 需先征得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方承担延期付款的违约责任:水、电费; 物业管理费; 在租赁期, 均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前____ 个月书面向甲方提出, 甲方在合同期满前____ 个月内向乙方正式书面答复, 如同意继续租赁, 则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定 3 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,转让、转租、转借合同无效,造成甲方的损失,由乙方负责赔偿: 1. 擅自将承租的房屋转租的; 2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3 .擅自拆改承租