民间借贷抵押合同空.doc

合同号: 借款抵押合同出借款人: 借款人: 抵押人: 担保人: 二○一二年月日 1 提示:为了维护您的利益请您认真仔细阅审后签署。借款抵押合同出借款人:借款人: 抵押人: 担保人: 本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》及《城市房地产抵押管理办法》的规定,本着平等、真实、自愿的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。第一部分借款第一条借款种类:本借款行为为民间借贷。第二条借款用途:借款人保证合同项下借款不用于非法活动。第三条借款金额为人民币(大写) 圆整, (小写)￥元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。第四条借款期限: 自年月日起至年月日止,共计一个月。借款借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第五条借款利率和计息方式:本合同下借款期限内年利率为百分之即%, 利息从借款发放之日起计算。借款人按期付息,每个月为一期,共分期,每期人民币(大写) 圆整,小写: 元具体付息时间:第一期于年月日前付清;借款到期,还清本息。第六条提前还款:借款人若提前还款,应提前十天书面通知出借款人;提前还款, 除按实际借款天数计息外,应就提前还款额另行支付十天的利息。第七条借款人承诺: 1、保证按照本合同的约定按时偿还借款本息,如逾期付息、还本,每日按借款金额千分之三的违约金率支付违约滞纳金。在法院发出支付令或强制执行通知规定的还款期限后,逾期利息和借款违约滞纳金按双倍计付,即每天按千分之六支付。 2、如实提供有关证件、证明和其他资料,在出借款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、借款使用情况时应积极配合。在双方签订合同后,如因借款人提供的资料等无法办理抵押,自愿向出借款人支付全部借款本金百分之伍的违约赔偿金。 3、当其出现危及借款安全的情况时,应最迟在事件发生之日起三日内书面通知出借款人,并提前偿还借款本息。 2 4、变更住所、联系 1方法等情况时,应及时在三日内通知出借款人,保守出借款人的一切资料,未经同意不得告知他人。 5、订立、执行本合同所需费用(包括:抵押、登记、公正、评估、服务费等一切费用),由借款人负责支付。第八条出借款人承诺 1、保证资金来源合法,保守借款人的一切资料。 2、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记(取出房屋他项权证)后,当日发放约定的借款,如不能如期发放借款,出借款人应当支付借款金额百分之伍的违约赔偿金。第九条提前收回借款:借款人无不正当理由不得提前收回借款,如因生存和经营之必需确要提前收回借款的,应提前三十天书面通知借款人,利息双方协商解决。如因下列影响借款安全的,出借款人有权在以下任何一项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前偿还部分或全部借款本息(包括逾期利息及违约滞纳金),而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 1、借款人将本借款资金用于非法活动或违反本合同借款中的任何承诺。 2、借款人、抵押人或担保人丧失民事行为能力,被宣告失踪,死亡且无继承人或受赠人不能承担本合同债务的。 3、借款人、继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还借款本息。 4、借款人未按时支付借款利息,或到期未全额偿还借款本金。 5、借款人的资信状况恶化,危及借款资金安全的。 6 、抵押物损失或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人、抵押人和担保人不能提供出借款人可予接受