2021年小区绿化管理方案.doc

第一章 绿化养护管理总体思绪
●项目概况 财政局小区，在区通江路，绿化总面积约5000平方米，绿化物关键包含乔木、灌木、花卉、草本植物、草坪等。
●管理总体思绪
——以“亲近自然，生生不息”为指导方针，制订小区绿化养护管理总体思绪，充足展现“财政局小区”温馨环境，表现出绿化、美化人文环境，使“财政局小区”真正成为含有自然、清新、漂亮、友好居住环境，为创建区优、市优住宅小区打下坚实基础。
●绿化管理方法
1、全员管理：在“财政局小区”管理处，上至主任，下至操作人员，全员树立绿化意识，人人全部是绿化员，共同负担起小区环境绿化维护、监管等工作。
2、专业养护、责任分明，以“四有”促进管理。
（1）有专业管理，小区客服员负责绿化养护管理全方面管理工作。
（2）有专业队伍，配置专业绿化员及绿化工具，明确职责。
（3）有明确奖励方法，若有扣分原因，相关责任人扣发薪金。
（4）有严格遵守保洁、绿化制度和标准化作业方法。
●监管方法
绿化离不开监管，在环境绿化项目小组组织下，对广场、路面、植被等全方面质量管理，制订各项考评制度和标准，定时抽查和随机检验相结合，每个月进行评选检验，对未达标项目给予立即整改。
第二章 绿化养护管理专案
第一节 绿化养护内容
一、 管理程序：包含淋水、松土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。
二、 管理工具：花剪、长剪、高空剪、剪草机 喷雾器、桶、 铲、锄、锯子、梯子 燃料等
三、 养护内容：
乔木：每七天巡查二次，立即修剪枯枝，病虫枝，名贵树种悬挂标识牌；
灌木：每七天巡查二次，立即修剪，保持旺盛长势，注意灭虫害；
花卉：每七天巡查二次，勤浇灌，保持正常生长；
草坪：立即修剪，夏季不长于15厘米，春季不长于10厘米。杂草生周巡查拔除；
草本类：每三个月施复合肥一次，立即防治病虫害，每七天剪除残花一次、清除杂草一次，立即剪除枯叶、黄叶。
隔离绿化带和环形绿化带：每个月修剪一次，定时浇水，关键对有尤其形状绿篱、花球关键养护。
注：消亡绿化死角，以“四定”抓整齐绿化。
大面积绿化轻易管理好，而绿化死角少人问津，为此，管理处将定养护内容、定整改时间、定整改责任人和定检验复查人，根本保障绿化养护质量。
第二节 绿化养护质量标准
一、绿化养护标准：
绿化操作人员熟悉各类植物生长习性，熟练掌握各类绿化设备、工具操作方法，含有基础园林设计、施工知识；
各类绿化养护资料完善，文字及电子文档、图片资料齐全；
关键绿化植物建立独立养护档案；
各类植物标识清楚易认、描述正确、摆放适宜、无显著污渍；
各类植物长势良好，色泽新鲜，无缺水缺肥现象；
定时进行预防性消杀，依据实际需要进行针对性消杀；立即去除病枯枝叶，操作到位，残桩达成体系文件要求，不影响美观；
补苗立即，无裸露、缺苗现象；多种植物做好防风固定方法，大风大雨过后立即整理现场；造型植物修剪立即、到位，层次分明、协调，表现原有设计意图，含有一定艺术性；
草坪修剪合适，平整漂亮，不枯黄，无显著杂草；苗圃摆放整齐有序，有具体养护计划、针对性方法，培育苗木达成既定要求，无病虫害现象。关键部位花卉摆饰做到有图纸、有计划、有组织。
二、绿化养护作业实施