标准厂房出租合同模板.docx

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标准厂房出租合同模板

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁台
Ro在同等承租条件下，乙方有优先权。今天小编就给大家整理 了标准厂房出租合同，希望对大家的工作和学习有所帮助， 欢迎 阅读！
【篇一】标准厂房出租合同
出租方：
授权代表： 职务：
电话： 传真：
承租方：
授权代表： 职务：
电话： 传真：
根据有关规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条 款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于^厂房或仓库（以下简称租 赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 方米。
本租赁物的功能为 ,包租给乙方使用。如乙 方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的 全部手续由乙方按政府的有关规定申报， 因改变使用功能所应交 纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年
月 日止。
租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。 在同等承租条件下，乙方有优 先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3。1租赁物的免租期为五个月，即从 年 月 日起
至 年 —M —日止。免租期届满次日为起租日，由起租日
开始计收租金。
3。 2在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现 状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4。 1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币 元（大写：）。
4。2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第 3年至第5 年每年租金将在上年的基础上递增 ％；第6年起的仓库租金，将以 届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据、 由甲乙双方另行共
同商定。每年的 日作为每年租金调整日。
4。3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币 计付。
4。4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办， 因办理供电增容所需缴纳 的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
5。1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证 金人民币 元，租赁保证金的余额将于 日前向甲方一次
性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物
业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定向
甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 —内，甲方将
向乙方无偿退还租赁保证金。
5。2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。
并由乙方汇至甲方指定的下列帐号， 或按双方书面同意的其它支 付方式支付。
甲方开户行：
帐号：
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为： 拖欠日数乘以欠缴租金总额的 。
5。3乙方应于每月五号或该日以前按第 4。3条的约定向甲 方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金， 滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的 。
5。4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因 供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙 方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权， 甲 方应确保受让人继续履行本合同。 在同等受让条件下，乙方对本 出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7。1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方 应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同 终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。 甲方对此
有检查监督权。
7。2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对 各种可能出现的故
障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患
7。3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8。1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消 防条例》以及 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消