标准门市房屋租赁合同.docx

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标准门市房屋租赁合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平■等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
门市房位置：义县东方明珠小区西门市 28号。
面 积：•方米。
1、 租赁期限：租赁期为自 至 止，在租赁期内， 如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、 租赁价格及付款方式：租金每年12000元,乙方租赁三年，付款方式为 一年一交，乙方必须提前一个月交给甲方租金。
3、 租赁期间由乙方负责每年交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费，以及 和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
4、 租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法
活动，如果对周围环境造成影响和十扰以至于引起的不良后果， 乙方要承担全部
责任，甲方概不负责。
5、 租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损 坏房屋结构和附届设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后， 方可进 行。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿。
6、 租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原 因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、 房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲 方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格 赔偿给甲方，或乙方负责修复。
8、 房屋租赁合同期满，乙方提前两个月通知甲方是否续租，续租租金按当 时时点调整，乙方有优先租赁权。
9、 违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，
则甲方有权收回房屋，所付房租及押金不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租 金的20%为违约金。
10、 本合同签订后，乙方向甲方交纳 元人民币作为押金，防止乙方对 水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无上述列明条款违约情况