档口出租合同.docx

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档口出租合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 联系电话：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 联系电话：
根据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关 系，双方在白愿，平等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。
一、 甲方将 档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有 合法产权。
二、 租赁期限白 年—月—日至 年—月—日止，租期为一年。
三、 租金 元整。合同到期时，下年租金按市场价格双方协定。
四、 相关费用：
1、 乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费， 乙方需要按相关规定白行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方白 行承担，由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。
2、 在合同期内，乙方必须严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违 法行为，被商场或有关部门处罚等一切后果，由乙方白己承担，同时乙方承担全部 违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。
3、 租用期间注意安全，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失 由乙方负责，甲方不协助乙方协商解决，不承担经济责任。
4、 如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。
5、 乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，存在安全隐 患或发生安全事故，乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。
五、 合同终止：
1、 甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。
2、 合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按 当时物价及周围档口租金情况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方 应提前一个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也 应提前一个月通知乙方，否则视为违约。
3、 乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经发现甲方有权终止合 同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。
4、 乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。
5、 乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的 费用由乙方白负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施、灯具等，乙 方不得给予破坏和拆除，归甲方所有。
六、 本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有 法律效应。
七、 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议 与本合同具有同等法律效应。
甲方:
乙方:
合同管理制度
范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订 .阅、履行和变更、终止