深圳市房屋租赁合同书标准0001.docx

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深圳市房屋租赁合同书标准0001

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
深圳市房屋租赁
合
同
深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁合同登记（备案）须知
一、办理房屋租赁合同登记 （备案）需提交的资料：
（一） 、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供 原件弄留复印件）
（二） 、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1、 单位
机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。
法定代表人证明书原件。
法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书。
2、 个人
身份证明或者其他有效身份证明 （提供原件并留复印件）。
（三） 房屋委托他人代管的须提供授权委托书、 代管人身份证明；受 托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身
份证明。
（四） 共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委
（五） 出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订 的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》；出租房屋用途为住宅且
承租人为育龄妇女（20至49岁）的，还须提供经现居住地镇 （街道）-计生 部门查验合格的流动人口婚育证明。 （均提供原件留复印件）。
（六） 房屋租赁合同。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规 定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关 资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
地 址：
邮 编：
委托代理人：
地 址：
邮 编：
承租方（乙方）：
地 址：
邮 编：
营业执照或身份证号码
委托代理人：
地 址：
邮 编：
依据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房 屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规 定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市
房屋（间）编码为 的房屋（以下简称租
赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计—平方 米，建筑物总层数 —。
租赁房屋权利人：
;
房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、
号码:;
第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人
民币 10 元（大写：壹拾 元）计算，月租金总额为1500人 民币元（大写：壹仟伍佰元 ）。
第三条 乙方应于 2011 年 7 月1_日前交付首期租金，
金额为人民币1500元（大写：壹仟伍佰元）。
第四条乙方应于：
口每月 9 日前；
口每季度第 个月 日前；
口每半年第 个月 日前；
口每年第 个月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“a/”）
第五条乙方租用租赁房屋的期限自 2011 年7月L日起
至 2012年6月29日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承 担。
第六条租赁房屋用途：。
乙方将租赁房屋用于其他用途的， 须经甲方书面同意，并按
有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途， 经批准后方可按批准用途改变。
第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋
交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋， 乙方可要求将本合同有效 期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施 的当时状况、附属财产等有关情况进行确认， 并在附页中补充列 明。
第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 」个月租
金数额的租赁保证金，即人民币 1500 元（大写:壹仟伍佰元）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1、
2、
3、
口只满足条件之一。
口全部满足。
（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“a/” ）
出现下列情形之一的，