深圳市租赁合同(标准版).docx

编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
深圳市租赁合同(标准版)

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
合
同
书
深圳市房屋租赁管理办公室制
专业资料
房屋租赁合同登记（备案）须知
、办理房地产租赁合同登记 （备案）需提交的资料：
（一） 房地产权利证书或者证明其产权 （使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）
（二） 出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1、 个人
大陆居民：身份证或其他有效身份证明。
港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。
境外人士：护照（有居留许可或入境签证）；
以上证件，均需提供原件并留复印件。
2、 单位
组织机构代码证、部队证件、境外企业合法开业证明 （提供原件并留复印件）。境外企业
合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。
法定代表人证明书原件。
（三） 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明。
（四） 授权委托
1、 产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件 （查验原件，留存复印件） 和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托
人的身份证件原件的， 须出具经委托人签字确认的身份证复印件。 当事人在境外签署的委托
书应按规定经过公证和认证。
2、 产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授 权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的 委托书应按规定经过公证和认证。
（五）房地产租赁合同。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：
根据〈〈深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例 规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
房屋信息编码卡:
通信地址：
邮编：电话：
组织机构代码证或有效证件号码:
委托代理人:
通信地址：
邮编：电话:
组织机构代码证或有效证件号码:
承租方（乙方）:
通信地址：
邮 编:联系电话：
组织机构代码证或有效证件号码:
委托代理人:
通信地址：
邮 编:联系电话：
组织机构代码证或有效证件号码:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、
《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任
的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市 区 房
屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计 平方米，产权人或合法使
用人为： 房地产权利证书或者证明其产权 （使用权）的 其他有效证件名称及号码 ;
第二条租赁房屋的单位租金按房地产面积每平方米每月 人民币 元（大写:元）计算，月租金总额为人民币 元
（大写：元）。
第三条 乙方应于 年 月 日前交付首期租金，
金额为人民币 元（大写人民币： 元）。
第四条乙方应于：
口每月 日前；
口每季度第 / 个月 / 日前:
口每半年第 / 个月 / 日前:
口每年第 / 个月 / 日前:
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“a/” ）
第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起
至 年 月 日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过 20
年，超出部分无效。
第六条租赁房屋用途：。
未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交
付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋， 乙方可要求将本合同有效
期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记（备案）机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施 的当时状况、附属财产等有关情况进行确认， 并在附页中补充列 明。
第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月（不 超过三个月）租金数额的